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长春市智慧冷链物流综合服务中心项目

项目名称 长春市智慧冷链物流综合服务中心项目
项目状态 正在招商
所属行业 现代服务业
所属地区 公主岭市,公主岭经济开发区
项目总投资(万元) 50000.00
合作方式 合资,合作,独资,其它
需外方投资方式 资金,其它方式可面谈
建设地点 吉林省公主岭市经济开发区。
项目进展情况 已编制项目合作计划书
项目单位 吉林省公主岭市经济开发区
联系单位 吉林省公主岭市经济开发区管委会
通讯地址 吉林省公主岭市经济开发区管委会
邮政编码
联系人 马钰淇
联系电话 +86 0434-6771077
传真号码
电子邮箱 365741365@qq.com
网址 http://www.jl.gov.cn/szfzt/tzcj/zdxm/fwyjqt/202101/t20210129_7930867.html
申报单位 吉林省公主岭市经济开发区
项目概况
建设内容及规模
合作计划书
产品简介 随着社会的高速发展和日益增长的健康需求,现代社会对医药行业及农产品行业的质量控制有了更高的要求,实现药品及农产品冷链全程化储运尤为重要。结合国家对药品监管的要求和政策以及支持生鲜电商的发展,从药品监管的安全性与国家药品管理相关政策及药品生产、经营企业顺利通过GSP认证等方面考虑,建立一套智能化、可视化、稳定可靠的智慧冷链物流综合服务中心项目势在必行。
市场前景

(1)冷链物流行业发展现状

  冷链物流市场虽然最近几年发展较好,但是第三方服务占比少、市场竞争混乱是冷链市场存在的问题。根据统计,2015年我国冷链物流百强企业的总收入仅占全国冷链物流产业总收入的10%,市场极为分散。2016年国内冷链物流市场规模达2200亿元。同时冷链物流大部分是由企业自己执行,根据中国仓储协会第五次中国物流供状况调查结果,商业企业物流执行主体仅有27%是第三物流提供,而62%是由购货方自己执行。快递公司布局冷链物流业务将会推动企业自建冷链物流体系逐渐走向第三方提供服务。目前国内几家快递公司中顺丰布局力度最大,2017年末公司拥有1500辆冷藏车,并开通冷运干支线合计375条,拥有51座食品冷库、108条食品运输干线,3座医药冷库、12条医药干线。公司2017年冷运业务实现营业收入22.95亿元,同比增长60%。我们预计顺丰冷运未来有望受益冷链市场存量空间持续增长、第三方冷链物流服务份额提升、市场集中度提升等因素刺激保持较快增长。

 (2)冷链物流行业未来发展趋势

  2016年国内冷链物流市场规模达2200亿元,预计2020年将增至5000亿元,2016-2020年CAGR达23%。未来冷链物流市场空间广阔主要有以下几方面:

  ①生鲜电商的崛起,带动了冷链物流的快速发展。

  我国是一个农产品生产、消费和贸易大国,农产品生产经营方式的升级、农业生产与现代化大流通及城市大市场的有效衔接,是实现我国食品安全及全面农业现代化发展的重要保障。生鲜产品在常温下运输极易腐烂变质,容易造成生鲜产品品质低下、损耗率高的结果,对物流配送客观上有更高的要求,而发展冷链物流是解决生鲜产品配送的一个重要途径。

  我国人口众多,随着人们消费能力的加强和互联网普及率的提升,尤其是随着移动支付的兴起,电子商务已经成为许多人的主要购物方式。人们的网购商品逐渐由3C数码家电、服装、化妆品等发展到鲜花、蔬果等生鲜产品,我国生鲜市场发展迅速。生鲜作为居民日常饮食必需品,消费零售总额十分庞大。2017年我国生鲜产品零售总量3.24亿吨,零售总额4.57万亿元,同比2016年增长9.30%,其中蔬菜类与水果类销量占比均超过30%。根据国家统计局数据,2017年我国社会消费品零售总额为33.23亿元,按此计算生鲜零售总额在社零总额中的占比高达13.8%。2018年中国生鲜电商市场交易规模约为1391.3亿元,同比增长59.7%。

  受益于价格优势、产品丰富度与便利性,目前消费者对生鲜线上的满意度已达24%,高出线下渠道7个百分点,表明线上渠道提供的生鲜产品正受到越来越多消费者的认可。同时该报告指出,受追求高品质的上层中产和富裕消费者、80-90后新时代消费者、经验丰富的网购者三大消费力量的拉动,即使供给层面没有明显突破,2020年生鲜电商交易规模将达3470亿元,未来四年复合增长率仍将高达40%。

②医药流通也是冷链物流的重要应用领域。

  随着老年人口的绝对数在持续增长,医药产业未来需求也将持续增长。从人口和年龄结构上看,我国目前虽然人口仍然保持每年一千万增长,但老龄化步伐明显加快,据统计,我国2013年老年人口数量已突破2亿大关。有关文献预计,到2026年,我国60岁及以上老年人口总数将达3亿,2041年,60岁及以上老年人口总数将达4亿。老年人口对医疗资源的需求相比年青人口显著增加,有报道指出,老年人消耗的卫生资源是全部人口平均消耗资源的1.9倍,60岁以上人口慢性病患病率是全部人口的3.2倍,伤残率是全部人口的3.6倍,在65岁以上老年人口中有66%的人使用处方药和非处方药,一个老年人每年有12到17次处方,平均每次处方要使用4.5种处方药和2.1种非处方药。人口的老龄化将使药品的需求呈现长期、持续增长。

  自改革开放后,随着人们生活水平的提高和对自身健康的重视程度不断提升,以及医疗卫生支出的逐年提高,我国医药市场规模一直保持快速增长,在全球医药市场的占比已达11%,成为仅次于美国的全球第二大医药市场。2017年,我国医药物流总额为3.02万亿元,同比增长11.3%,预计到2020年,我国医药物流总额将达到3.8万亿元,而冷链运输的药品市场规模或可达到1200亿元。在流通环节,药品尤其是疫苗的运输要求全程冷链,一旦运输途中出现温度异常就会产生不可逆的后果。

  顺丰、生生物流、京东、DHL等企业都在不同程度介入医药冷链物流,原有流通巨头国控、上药、华润、九州通等也纷纷加码物流配送中心的加深,部署冷链配送业务。越来越多的企业入驻医药冷链运输领域,带动医药冷运的进一步发展。

项目建设的有利条件

(1)交通区位优势

  公主岭是吉林省交通运输的咽喉要道,交通发达,是东北地区重要的交通枢纽,在社会经济中起到重要的作用。运输体系为铁路和公路运输,又主要以公路运输为主。公路运输以机动灵活、周转迅速、容易普及、可将货物直接送到目的地的优点,逐渐成为综合运输网中的主要运输形式。随着长春—公主岭同城化发展,公主岭市将尽快打通东风大街、腾飞大街、硅谷大街、前进大街、富民大街这五条通往长春的交通干线道路。

  公主岭是东北亚的几何中心,长吉图开发开放先导区的重要辐射节点,东北亚经济圈的紧密型城市。与省城长春零距离,与长春接壤区域有51.2公里。京哈、长深两条高速公路,京哈电气化铁路、哈大高铁客运专线,102国道、105国道等交通大动脉贯穿全境。已建成的环长高速公路让大部分公主岭融入长春,系长春市半小时经济圈。公主岭距长春龙嘉机场92公里,距沈阳桃仙机场252公里,距营口港440公里,距丹东港470公里,距珲春港540公里,距大连港590公里,东北地区重要的交通枢纽。

 (2)产业基础优势

  公主岭以生产性物流为主导,依托我市公路铁路交通枢纽及大岭汽车物流园区的货物仓储配送能力,沿环长物流带、长平物流带、长郑物流带,打造大岭、范家屯、陶家屯、公主岭市区和怀德等5个物流中心,培育了生产性物流企业集聚区;做强怀德大型货运汽车运输规模,启动了农产品冷链物流园建设工程。目前,全市有物流企业87户,其中规模以上企业9户。2013年全市物流企业营业收入为12.45亿元。

 (3)人才优势

  公主岭市劳动力资源丰富、成本低廉,是全省的蓝领培训基地,拥有各种技能的30万人产业工人大军,劳动力人均工资1800元。有公主岭市金业技校、公主岭市职教中心、吉林高新职业技术学院,每年都会培养出一批优秀的毕业生。另外,国内、省内闻名的吉林大学、长春工业大学、东北师范大学、吉林农业大学、长春理工大学、长春大学、长春工程学院等三十多所院校每年都有大批的专业人才和管理方面人才,为公主岭发展提供大量新鲜血液。

产品方案及规模 项目占地面积100000平方米,建筑面积70000平方米。
建设内容 建设内容主要包括现代化冷冻多层加工中心(具备冷链仓储和加工功能)、展示交易中心、配套办公和企业孵化中心、智慧物流管理平台等配套服务软硬件设施。为区域内农产品、食品加工、生鲜零售、医药产业、物流企业提供冷链仓储、运输配送、装卸、加工、办公、企业孵化、展示交易、智慧物流管理等一站式综合服务。
项目总投资 项目总投资50000万元,其中固定资产投资40000万元。
资金筹措 企业自筹
主要财务指标 项目建成后,预计年营业收入58000万元,利润总额10400万元,投资回收期6.5年(税后,含建设期1.5年),全部投资财务内部收益率15%。
社会评价 项目的建设,可以推动公主岭市物流的服务水平和仓储能力进一步的优化,也极大的提高了物流行业对公主岭经济发展的促进作用。同时,物流配送服务和商品分销配送服务,也是下岗人员、外来进城务工人员和农村剩余劳动力再就业的重要途径,物流配送行业的市场需求将会越来越大,潜力巨大,前景广阔。

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