数据中心（DataCenter，简称DC），即为集中放置的电子信息设备提供运行环境的建筑场所，包括主机房、辅助区、支持区和行政管理区等。作为算力基础设施的重要组成部分，数据中心是促进5G、人工智能、云计算等新一代数字技术发展的数据中枢和算力载体，对于数字经济增长具有重要助推作用。5G数据中心信息产业园主要依托5G大数据中心，运用云计算、大数据、物联网等技术，采用能力服务的理念，打造智慧安防、智慧城市、智慧园区、智慧高速、智慧交通、智慧安监、智能建筑等5G智慧产品全链条生态圈。

项目拟建在中韩（长春）国际合作示范区，前期围绕长春市汽车产业的强大基础，打造创新的车联网运营、管理及服务平台，提升高速公路的运营管理效率及应急协同能力，为全省提供5G大数据服务。

（1）中国数据中心市场规模情况

我国从2018年首次提出“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”以来，新基建政策持续提速。2020年开年，我国再次明确提出，要出台信息网络等新型基础设施投资支持政策。中央及地方政府密集部署，“新基建”正式站上风口。新基建是互联网经济创新的重要基础，也是促进传统产业数字化转型的重要举措。国家强调“要积极发展新一代信息技术产业和数字经济，推动互联网、物联网、大数据、卫星导航、人工智能同实体经济深度融合”。

随着全球经济的数字化转型，未来将向着以信用为核心的产业互联网新生态转变。中国现在有大约100个行业，这百余个行业背后是上百个产业互联网或物联网。随着5G、云计算、大数据的应用，这些互联网、物联网背后的企业、设备都要安装配套的数据采集、监控设备、检测设备、通讯设备等，这就形成了上万亿规模的配套芯片等软硬件产品市场。这些设备在与外界建立联系过程中进一步传递、放大了对配套设施的需求，于是其背后又是几万亿的软硬件配套支持市场。

我国数据中心机架规模持续稳步增长，大型以上数据中心规模增长迅速。近年来，我国数据中心机架规模稳步增长，按照标准机架2.5kW统计，截止到2021年年底，我国在用数据中心机架规模达到520万架，近五年年均复合增速超过 30%。其中，大型以上数据中心机架规模增长更为迅速，按照标准机架2.5kW统计，机架规模420万架，占比达到80%。

数据中心市场收入方面，2021年全球数据中心市场规模超过679亿美元，较2020年增长9.8%。2022年市场收入达到746亿美元，增速总体保持平稳。受新基建、数字化转型及数字中国远景目标等国家政策促进及企业降本增效需求的驱动，我国数据中心业务收入持续高速增长，2021年，我国数据中心行业市场收入达到1,500亿元左右，近三年年均复合增长率达到30.69%，随着我国各地区、各行业数字化转型的深入推进，我国数据中心市场收入将保持持续增长态势。

从行业投融资情况来看，近年来我国数据中心行业投资数量变化幅度不大，但整体投资金额处于下降趋势。据资料显示，2021年我国数据中心投资数量为57起，投资金额达289.41亿元。

（2）数据中心未来市场预测

5G是融合创新的时代，5G数据中心信息产业园的建设，会为未来数字中国的建设提供强大的促进作用，项目适应国家的产业发展方向，市场前景乐观，数据中心未来的发展潜力巨大。

目前全球数据中心数量为42.2万座，超大型数据中心数量为589座。预计到2025年，全球数据中心数量将达73万个，超大型数据中心数量将达630个。

图表1 全球数据中心数量

2020年中国IaaS市场规模达到119.3亿美元（约774.26亿人民币），同比增长53.7%；2021年上半年中国公有云服务整体市场规模（IaaS/PaaS/SaaS）达到123.1亿美元。公有云是数据中心主要市场，2016-2021年，全球IDC计算实例增长，主要由云数据中心贡献。2021年下半年中国公有云服务整体市场规模（IaaS/PaaS/SaaS）达到151.3亿美元（约1,021亿人民币）。其中IaaS PaaS市场，在2021年下半年，同比增长了43.0%。国内数据中心数量快速增长，预计未来5年数据中心机柜数CAGR可达16.7%。在中国相关政策的辅助下，未来中国数据中心市场规模将不断增长。

（1）政策优势

2020年3月，中共中央政治局常务委员会召开会议提出，要加快5G网络、数据中心等新型基础设施的建设进度。5G、大数据中心、人工智能是国家重要的数字化基础设施。新型数字化基础设施的建设将推动人类快速进入数字社会，生产、生活、生存方式将面临数字化、网络化和智能化的变革。2021年6月，国家发展和改革委员会与中央网信办、工业和信息化部、国家能源局联合印发《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》，统筹围绕国家重大区域发展战略，根据能源结构、产业布局、市场发展、气候环境等，布局建设全国一体化算力网络国家枢纽节点，发展数据中心集群，引导数据中心集约化、规模化、绿色化发展。同时，加强云算力服务、数据流通、数据应用、安全保障等方面的探索实践，发挥示范和带动作用。

此外，吉林省人民政府关于《国务院支持东北振兴若干重大政策举措的落实意见》中提出，要进一步加快老工业基地大型国有企业全面改革和创新，以及加快培育传统产业和新兴产业的结合。《吉林省数字政府建设“十四五”规划（2021-2025）》中也明确提出要进一步加强5G等电子信息基础设施建设，力图在2025年底前，5G基站总量超过5万个，实现全省县乡5G网络全覆盖，重点城市具备千兆能力，并积极推动“吉林祥云”大数据平台、长春市净月未来城、吉林省能源大数据智慧中心、吉视传媒大数据云计算中心、吉林北方农业数据中心等大数据中心建设。2021年《吉林省商务发展第十四个五年规划》中要求产业布局需充分发挥各开发区优势，依托重点产业，进一步壮大电子信息千亿级规模，为全省产业发展提供强劲动能。在国家级开发区——吉林经济技术开发区大力发展电子信息及战略性新兴产业，努力提升产业链创新水平，培育壮大全省产业发展的新动能、新集群。

根据《吉林省扩大开放100项政策措施》、《吉林省人民政府办公厅关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的实施意见》、《吉林省人民政府办公厅关于印发吉林省营商环境优化提升实施方案（2021）的通知》、《关于进一步推动实体经济降本减负若干政策措施的通知》等政策文件，从扶持产业发展、优化营商环境、为企业降本减负等方面给予支持。鼓励企业进行科技研发的企业研发税前扣除给予优惠，对当年认定的科技小巨人企业给予一次性R&D投入补贴扶持，补贴总额最低10万元，最高不超过60万元。高新技术企业亏损弥补结转延长至10年。设立数字吉林建设产业引导基金和总规模100亿元的吉林产业转型发展基金，对数字吉林项目和数字产业等新动能产业进行支持和培育。对云计算、大数据、人工智能、电商等项目，执行最优电价政策。

（2）项目地优势

中韩（长春）国际合作示范区承接韩国多领域产业化项目，努力打造成为我国向北开放的重要窗口和东北亚地区合作中心枢纽，区域内重点发展先进装备和智能制造、医药医疗等产业。区内交通便利，京哈铁路、哈大客运专线、京哈高速、102国道贯穿全区，距长春龙嘉国际机场仅22公里，紧邻“一带一路”北线重要铁路枢纽东北亚国际物流港。

（3）人才优势

长春市是国内著名的高智力密集区，国内知名的吉林大学、东北师范大学、长春光机学院等十几所重点学府都坐落在长春市。更拥有中国科学院长春分院、长春光机所、长春应化所等国家、省（部）属科研机构以及设计院、计算测试中心和国家设在长春市的多个重点开放实验室等科研机构。长春市人力资源充足、拥有价格优势，吉林大学、东北师范大学、长春中医药大学、长春光机所、长春应化所等高等院校和科研机构可为企业需求本项目的实施提供高级管理人员和技工人员。

项目计划占地面积50万平方米，建筑面积为35万平方米。主要建设5G机房、省级集中云平台、业务运营管控平台、大数据展示平台、5G 车联网研究院、办公楼等配套设施。

 项目总投资500,000万元，其中固定资产投资400,000万元，流动资金100,000万元。

图表2 项目总投资汇总一览表（单位：万元人民币）

 项目建成后，年销售收入432,900万元，利润142,850万元，投资回收期5年（税后，含建设期1.3年），投资利润率28.6%。

图表3 主要财务效益预测一览表

项目建成后可引进一批国内知名的通信行业、信息化领域专业龙头企业，逐步将5G智能服务提供商引入，并吸引上下游相关产业链企业配套齐全，打造东北地区最强的5G智能信息服务平台的全产业链产业园区。