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梅河口市绿色农特产品种植加工销售平台建设项目

项目名称 梅河口市绿色农特产品种植加工销售平台建设项目
项目状态 正在招商
所属行业 农产品加工
所属地区 梅河口市,市辖区
项目总投资(万元) 15000.00
合作方式 合资,合作,其它
需外方投资方式 资金,其它方式可面议
建设地点 梅河口市
项目进展情况 项目计划书已编制
项目单位
联系单位
通讯地址
邮政编码
联系人 韩玉宝
联系电话 0435-4532255
传真号码
电子邮箱
网址
申报单位 梅河口市商务局
项目概况 梅河口市位于吉林省东南部,是吉林省中部城市群重要的支点城市、吉林省东南部门户城市。全市幅员2174平方公里,辖1个省级经济开发区、19个乡镇、5个街道办事处,总人口62万人,城区常住人口30万人,城镇化率63%。2013年9月,被省委、省政府确定为扩权强县改革试点,先后获得全国双拥模范城、全国平安市、全国文明城市提名资格和国家卫生城市、全国十佳“美丽中国·最美城镇”等荣誉称号,经济综合发展水平2013年、2014年、2015年连续3年保持全省县市第1位。2016年,实现地区生产总值355亿元,增长9%,比全省增幅高2个百分点;全口径财政收入42.3亿元、增长11.6%,地方级财政收入30.5亿元、增长8.6%,总量稳居全省县市第1位。2017年,实现地区生产总值360亿元,增长6.1%,比全省增幅高2个百分点;全口径财政收入42.3亿元、增长21%,地方级财政收入30.5亿元,总量稳居全省县市前列,2018年预计实现地区生产总值380亿元,增长7%;全口径财政收入37亿元,增长6.9%;地方级财政收入完成24亿元,增长13.6%;规模以上工业总产值实现280亿元,增长9%。我市继续在全省县域经济发展中领跑冲刺,模式和标杆的引领作用更加彰显。 梅河口市产业发展优势明显,重点打造医药健康、食品加工、商贸物流、现代服务业四大主导产业。医药健康产业发展潜力和后劲巨大,引进了康美药业、四环医药、步长制药、国药集团等国内排名前列的企业集团,医药工业产值占工业经济的43%,总量占全省的14.3%。食品加工产业形成了以玉米、果仁、绿优米深加工为主的产业体系,是亚洲最大的树生果仁加工集散地、亚洲最大的食用酒精生产地、中国最大的肥肝生产地。商贸物流产业建设了全省一流的建材、汽贸、农贸等八大专业批发市场,是吉林省东南部商贸中心和物流集散中心。现代服务业与社会事业、现代农业、全域旅游融合发展,加快建设区域医疗、教育、文体“三个中心”,全力打造全省现代服务业示范区。 梅河口经济开发区于2002年经省政府批准设立,是省级经济开发区,副县级建制,主要职能是招商引资、项目建设、固定资产投入和基础设施建设。先后被评为“深港企业投资潜力城市”、“全国最佳投资环境工业园区”、“中国最具发展潜力工业园区”。2008年12月,开发区与中科院共同建立了全国第一家县级高新技术产业转化工作站。开发区规划面积8.54平方公里,区内企业已达236户,其中外商投资企业14户。现有生物医药、果仁食品、轻工机械、冶金化工、商贸物流5个产业区。有世界最大的树生果仁生产加工集散地、亚洲最大的玉米转化优级食用酒精生产地、全国最大的鹅鸭肝生产地、全国最大的油田抽油泵管生产地、东北重要的海绵钛生产地、吉林省东南部绿优米生产加工集散地、吉林省东南部最大的能源生产集聚地、吉林省东南部中医药和生物制药生产基地。区域内鑫利达汽车农用车交易市场居东北第二,长白山建材城居吉林省第二,金铎农贸批发市场是全国农产品综合批发百强市场。
建设内容及规模 主要建设建筑面积20000平方,建设农特产品销售平台,产品展示、商品贸易、物流配送、食品加工车间及配套基础设施。 拟建设占地50亩的绿色农特产品种植基地;年加工能力30000吨。
合作计划书
产品简介

吉林省梅河口市地处我国“黄金玉米带”,有“粮仓”之美誉,农作物原料丰富。利用梅河口市的资源优势,以义乌市国际贸易综合试点全面启动为契机,结合我市食品加工产业,进行国际贸易合作,建设农特产品销售平台,产品展示、商品贸易、物流配送、食品加工车间及配套基础设施,生产出口型农特产品。实现农产品“产销对接”,推进农业电子商务快速健康发展,并努力把农业电子商务打造成为大众创业、万众创新的平台。。

 

市场前景

随着时代的开展,环保、绿色、安康、养生等已成爲人们生活中主题,种植业也逐步开展成爲一个很具投资价值的行业,尤其是绿色产品种植方向。绿色农产品具有一般农产品所不具备的“安全和营养”的双重保证、“环境和效益”的双重效益等特征。如在产品质量方面,主要有无污染、安全、优质等特征;在保护环境方面,可以做到生产过程的资源节约。

截至2018年,全国新发展绿色食品企业5970家,产品13316个,分别比上一年增长35%和31.9%,增长率为近10年来最高,分别比上一年提高23个和19个百分点。截至2018年12月10日,全国绿色食品企业总数13206家,产品总数突破3万个,共30932个。发展绿色农产品,还可以促进优质优价,是实现农民增收的重要措施和有效途径。

在当今世界农业尤其是高效生态农业发展大潮中,绿色农产品生产可谓独树一帜。它在客观上确保了农产品乃至整个农业的高效、生态、安全与无公害性,提升了农产品竞争力,推进了农业结构调整,保护了生态环境的健康发展,进而成为高效生态农业的必由之路,成为世界农业发展的基本方向。

提高农产品质量,发展适销对路的绿色、有机等优质农产品,可以推进农业结构调整,进而逐步形成生态农业产业链,使农业走上一条自我发展、自我积累、自我约束和自我调节的生态动态平衡轨道,促进高产、优质、高效、低耗的生态农业的可持续发展。

从中国绿色食品发展中心了解到,全国创建了24个有机农业示范基地,总面积达到2534万亩,初步形成了稻米、蔬菜、水果、茶叶和畜牧产品等各具特色的有机种养示范模式。绿色食品生产资料发展步伐也在加快,全国共有绿色生资企业121家,产品266个。绿色食品产业融合发展示范园创建工作正式启动,河北、吉林、江苏、浙江、安徽、福建、山东、广西8个省(自治区),涵盖蔬菜、水果、茶叶、食用菌等产品类别,农业种植、生产加工、休闲旅游等业态相融合的示范园建设工作拉开了序幕。

商务部在《全国农产品市场体系发展规划》中提出,到2020年,要初步建立起以产地集配中心和田头市场为源头,以农产品批发市场为中心,以农产品零售市场为基础,以高效规范的电子商务等新型市场为重要补充的中国特色农产品市场体系。规划中特别强调了要以农产品批发市场为中心。

业内统计报告数据显示,经过30多年的发展,2017年全国农产品批发市场交易额已经达到5.6万亿元,交易量达9.52亿吨。尽管电子商务发展如此迅猛和新零售概念异军突起,至今,农批市场仍是不可逾越的农产品流通渠道。一个不争的事实是,我国70%的农产品如今仍首先需要经过批发市场进行流通,其最主要的原因是受限于我国农业分散和零散的产销环境。正是农产品需求与供应的分散以及单位消费需求的不确定性,才产生了中间商的生存空间;而中间商对市场信息把握程度低,流通成本高,才促使了农批市场的存在和发展。但另一方面,传统农产品批发流通业的弊端,是由于流通渠道较为单一,生产端和消费端信息不对称,也容易造成农产品结构性生产过剩风险大等问题。

农批市场+电子商务,在农产品产业链上游(生产端),电商平台的优势在于生产端的聚合;产业链下游(消费端),电商平台的优势在于解决消费端需求分散的问题。而处于流通核心环节的农批市场,则聚集了大量的农产品生产端和消费端双方的需求,如果能够在农批市场推行信息化管理系统,统一整合上下游生产信息和消费信息,并将这些流通大数据挖掘并释放出来,将为农产品全产业链协作提供更大的想像空间。与此同时,可以考虑由农批市场出租或提供基础设施,与电商平台合作,共同搭建线上线下相结合的销售体系,通过电子商务平台和实体销售网络一体化建设,推进线上线下无缝对接。这样可以实现优势互补,既减少了电商平台的线下基础设施建设,又缓解了农产品批发市场建设电商平台的人才不足和投入巨大等难题。

技术分析
项目建设的有利条件

1)政策优势

2015年中央一号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》。

2016年中央一号文件明确提出完善农业产业链与农民的利益联结机制,促进农业产加销紧密衔接、农村一二三产业深度融合,推进农业产业链整合和价值链提升,让农民共享产业融合发展的增值收益。

《国务院办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的意见》国办发〔2016〕93号,提出完善农产品加工产业和政策扶持体系,符合国家发改委同工信部编制的《食品工业“十三五”发展规划》,符合农产品加工业信贷资金支持,中国银监会办公厅《关于加大农产品加工流通信贷资金支持力度的紧急通知》(银监办发[2010]350号)提出,增加支持农产品生产、加工和流通的信贷资金。

《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020)》中提出,农产品深加工产业用地可以适度增加年均新增建设用地规模。

2)区位交通优势

梅河口市区域中心优势突出,素有“长白山门户”之称,处于长春和沈阳两大经济圈的区位中心,半径200公里范围内,环绕着吉辽两省10多个大中城市,辐射人口400多万人。梅河口市是东北地区重要的交通枢纽,国道202线、303线贯穿全境,与沈吉线、四梅线、梅集线,沈吉、营松、营梅、集双过境高速公路,构成接轨长吉图、沟通渤海湾、连接长白山的综合交通体系。

梅河口市距省会长春271公里,距通化市区120公里,位于沈吉、长通两线的交汇点,是吉林省东南部交通要冲和东北地区重要的交通枢纽之一,是吉林省东南部重要的商贸物流中心,煤炭生产集聚地,同时也是全国双拥模范城、省级文明城市。

产品方案及规模

拟建设占地50亩的绿色农特产品种植基地;年加工能力30000吨。

建设内容

主要建设建筑面积20000平方,建设农特产品销售平台,产品展示、商品贸易、物流配送、食品加工车间及配套基础设施。

项目总投资

项目总投资15000万元,其中建设资产投资9000万元。

     项目总投资汇总一览表        单位:万元人民币

序号

费用名称

投资额

占总投资的比例%

备注

1

建设投资

9000

60

2

流动资金

6000

40

项目总投资(1+2)

15000

100

 

资金筹措

企业自筹

主要财务指标

项目建成后,年销售收入11000万元,利润3750万元,投资回收期5年(税后,含建设期1年),投资利润率25%。

主要财务效益预测指标一览表

序号

名称

单位

指标

备注

1

销售收入

万元/a

11000

正常年

2

利润总额

万元/a

3750

正常年

3

全部投资财务内部收益率

%

20

所得税后

4

财务净现值(Ic=10%)

万元

5997

所得税后

5

全部投资回收期(税后)

a

5

包括建设期1年

6

投资利润率

%

25

所得税后

说明:表中“万元”均为人民币

 

社会评价

项目具有很强的带动性,可带动梅河口及周边地区农特产品的种植和流通,项目的实施有利于农业产业结构优化和增加农民收入,能解决部份劳动力就业,促进经济快速发展。


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