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长春市梅花鹿文化旅游观光项目

项目名称 长春市梅花鹿文化旅游观光项目
项目状态 正在招商
所属行业 农产品加工
所属地区 长春市,双阳区
项目总投资(万元) 100000.00
合作方式 独资
需外方投资方式 资金
建设地点 长春市双阳区鹿乡镇石门沟
项目进展情况 已编制项目合作计划书
项目单位 长春双阳区鹿乡镇人民政府
联系单位 长春双阳区鹿乡镇人民政府
通讯地址 :长春市双阳区鹿乡镇鹿乡大街999号
邮政编码
联系人 谷世双
联系电话 0431-84141316
传真号码
电子邮箱 xmc82763933@163.com
网址
申报单位 长春市合作交流办公室
项目概况
建设内容及规模
合作计划书
产品简介

项目建在双阳区鹿乡镇,是闻名全国的梅花鹿之乡。梅花鹿产业已经成为拉动双阳区经济发展、带动富民增收的特色主导产业。站在新的起点上,为进一步推动双阳区梅花鹿产业高质量发展,依托当地特色的文化旅游资源及产业优势,建设梅花鹿文化旅游观光项目,为鹿乡镇旅游业的发展形成新的名片。

市场前景

1文化旅游行业市场分析

文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体。文化旅游不仅有助于保护和开发各民族各地区的特色文化,丰富和完善旅游产品的内涵和价值,还对促进地区经济结构转型与发展起到极大的作用,将成为我国旅游产业发展的重要动力源也将带动旅游产业成为我国经济发展的新引擎。

文化旅游行业已经成为支柱产业,20228文化和旅游部副部长在“中国这十年”新闻发布会上介绍过去十年来旅游已经成为生活水平提高的一个重要指标成为小康社会生活的重要方式旅游业作为国民经济战略性支柱产业的地位也更加巩固。

2022年,全国文化产业保持平稳增长态势,文化新业态行业发展韧性持续增强。国家统计局发布数据显示,2022年全国规模以上文化及相关产业企业实现营业收入121805亿元,比上年增长0.9%

从《“十四五”文化发展规划》提出“推动文化和旅游在更广范围、更深层次、更高水平上融合发展”,到二十大报告提出“深化文化体制改革,完善文化经济政策”“坚持以文塑旅、以旅彰文,推进文化和旅游深度融合发展”等,我国文化和旅游工作迈上新台阶,又迈出新步伐。

2梅花鹿文化旅游市场分析及前景预测

吉林省是全国梅花鹿养殖的发源地和主产区,素有“皇家鹿苑”之美誉,吉林省养殖梅花鹿历史悠久,文化底蕴深厚,产业发展基础好,特色优势明显,是全国梅花鹿产业的风向标。梅花鹿是中国东北三宝之一经过人工驯养培育的梅花鹿药用价值很高被加工成为各类保健品和药品长期以来深受国内外消费者欢迎。为了助力梅花鹿产业走向国际化吉林省通过一系列政策措施推动梅花鹿养殖与国际标准接轨提高养殖规模和效率鼓励规模化、科技型、精深开发企业积极向海外扩展全力打造“吉林梅花鹿”的国际品牌。吉林省目前正聚焦“梅花鹿元素”,力促养殖、加工、餐饮、文旅产业的融合发展,立足做活“梅花鹿文章”,加速推进梅花鹿产业提质升级,一“鹿”高歌。

近年来,长春市双阳区充分放大梅花鹿产业优势,注重产业融合、文化融入,深入挖掘梅花鹿产业的内涵和外延,将梅花鹿产业与旅游、会展等深度融合,为梅花鹿产业发展注入了新活力。双阳区大力实施“梅花鹿 文旅”战略,使鹿产业发展更好、让鹿文化传播更广。做好结合,帮助鹿企业做好宣传做好融合,做好文旅融合文章,让鹿文化更富生命力做好植入,注重将鹿文化元素植入城市建设方方面面,切实增强“鹿城双阳”品牌影响力。

本项目依托独具特色的梅花鹿历史文化资源,充分发挥“中国梅花鹿之乡”的品牌效应,把鹿文化融入到旅游产业中,通过中国双阳梅花鹿节、中国鹿业发展大会等节日庆典,以节搭台、以节引客、以节促贸、以节惠民,实现了文化旅游全面有效深度融合发展。

现代社会人们更追求人与自然相结合,建设梅花鹿文化旅游观光项目,通过传播鹿乡声音讲述鹿乡故事展示鹿乡形象,切实以文化之魂赋予梅花鹿产业更多内涵。项目的建设同时有利于实现一、二、三产业融合发展,有利于打造吉林省的地理标识,有利于全面实施乡村振兴战略,促进农业高质高效发展、农民致富。梅花鹿创造的旅游资源越来越受到投资者青睐,本项目的市场前景广阔

技术分析
项目建设的有利条件

1)政策优势

2022年,吉林省制定出台《关于加快梅花鹿产业发展的意见》,提出加快推进产业融合发展。推动梅花鹿产品进景区上店铺货架、进文化博物馆上旅游线路,建设梅花鹿生产与文化旅游相融合的县域特色经济发展示范基地。创建一批省级、国家级梅花鹿现代农业产业园,加快推进梅花鹿产业园项目建设,构建省市县梯次布局、点线面协同发展的梅花鹿产业集群

《吉林省梅花鹿产业发展规划(2021—2025年)》中提出:长春市双阳区被列为十四五期间重点打造的梅花鹿产业集群引领核心,成为驱动全省梅花鹿产业快速发展的双引擎

2)产业优势

双阳有300多年的养鹿历史,是唯一经国务院命名的中国梅花鹿之乡,是全国唯一获得梅花鹿地理标志证明商标的地区,双阳梅花鹿是唯一经过国家农业农村部认定的通过人工培育定型的优良鹿种。

梅花鹿产业方面,2000多年的鹿文化和300多年的圈养梅花鹿史,使小镇的梅花鹿产业不断传承和发展,全镇梅花鹿发展到15.1万只,分别占全区、全省、全国的1/21/31/6。鹿产品加工企业发展到60余家,鹿乡镇鹿产品经销商户发展到375户,产品覆盖初级农产品、食品、文旅产品、医美和保健品等领域,年吞吐鲜鹿茸450吨、鹿副产品6500吨,交易额达37亿元,先后被评为省级鹿业现代农业产业园、吉林省特色农产品优势区。

3旅游资源优势

石门沟林区保留着原始森林的自然风貌,登高远眺,周边茫茫林海尽收眼底,令人心旷神怡。并有两处资源极具开发利用价值,一处为西石砬山的主峰,群山之巅,石山高耸,形成天然的石马、石炕或石屋;相距百米之余,有一处山间石泉,冬夏流水不断。

4)区位交通优势

鹿乡镇主镇区距双阳城区18公里,长春市中心30公里,处长春半小时经济圈。交通较为便利,长双快速路、长春经济圈环线、延长高速(烟筒山至长春段)、双伊高速在域内经过,鹿乡与双阳主城区、长春市区的时空距离逐步缩短。

石门沟林区位于鹿乡村的南端,西部与鹿乡镇王西村花盖屯石砬山(称西砬山)相连,南部与伊通满族自治区伊丹镇东升村羊草沟屯北山接壤,东部与双阳区林业局石溪林场所属的东石砬山相望,北部与鹿乡村石门沟屯毗邻。石门沟林区东西最宽1公里,南北最长3公里。面积约300公顷,其中109.5公顷林地、46.6公顷耕地所属鹿乡镇政府,其余部分均为石溪林场林区。

产品方案及规模
建设内容

项目占地面积20万平方米。主要建设鹿文化特色木屋露营地、售票及游客服务设施建筑、集中停车场、游乐园、旅游商场、梅花鹿文创中心、梅花鹿生态养殖园、梅花鹿粪便种植循环经济有机蔬菜采摘园、旅游观光园等。

项目总投资

项目总投资100000万元,其中固定资产投资80000万元。


资金筹措
主要财务指标

项目建成后,年销售收入53163万元,利润17543万元,投资回收期7.7年(税后,含建设期2年),投资利润率17.5%


社会评价

项目的建设整合了当地旅游资源,项目建成后可以给当地带来丰厚的经济回报,改善当地的生态环境,并增加就业,提高当地农民的收入,形成鹿乡镇旅游业新的增长点。本项目的建设使得本地的旅游资源优势转化为经济优势,通过对石门沟整体开发改造,提升小镇建设品位,具有良好的社会效益。


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