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产品简介
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高档实木家具越来越受到人们的喜爱，由于天然、环保、健康实木家具透露自然与原始之美。实木家具之所以长盛不衰，从颜色分析，在于它的天然木本色。原木色家具既天然、又无化学污染，这实在是健康的时尚选择，符合现代都市人崇尚大自然的心理需求。使用寿命长。板式家具的使用寿命一般3-5年。实木家具的使用寿命是板式家具的5倍以上。实木家具的保值性，为家具提供了更为广阔的市场。实木家具有保值功能，同时能给家居环境带来温润的“木气”，因而颇受中高档消费者欢迎。它的优点是体现自然：自然的纹理，多变的形态，家具表面一般都能看到木材美丽的花纹。
珲春市内现有多家家具生产企业，但生产高档实木家具企业却寥寥无几，并且规模很小，仅限于作坊式经营。市场经销的高档家具都是从广东等地进货，远远不能满足当地需求，更无法满足出口俄罗斯的需求。珲春及周边俄罗斯木材资源丰富，为项目提供充足的原材料供应。
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市场前景
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中国人对实木家具的喜爱又有深刻的传统渊源，市场的容量会越来越大，因此对于有实力、有远见的家具企业而言，市场潜力是巨大的，未来应该会有较大的发展空间。
当前，国际市场需求的家具产品主要有中国传统红木家具(欧美、日本、东南亚市场)、桐木家具(日本)、餐桌椅、卧房家具(美国、西班牙、日本等)、儿童家具、旅游家具以及室外庭院家具等。
随着市场需求的不断扩大， 我国实木家具行业将会迎来一个新的发展机遇，据初步了解实木家具目前已占据了木质家具的半壁江山，市场反应异常火爆
实木家具市场分析—市场价值：实木家具是具有中国文化特征的家具， 其多采用现代简洁的线条和中国传统文化元素完美结合，从而来体现一种全新的兼备中国传统文化特色的当代家具风格。
实木家具市场分析—产品进行年轻化改良：以北方传统实木家具的广泛消费者为依托，未来的实木家具市场将会对产品进行年轻化的改良，以符合适应时代消费群体的需求，这种风格的实木家具一经推向市场后将获得商家和广大消费者的信任和支持。
实木家具市场分析—市场对产品品质的需求提高：据了解，在二三级的实木家具市场的发展空间需求依然巨大，大多数企业都没有把这个实木家具市场做透。在新农村建设逐步推进以及城镇化建设，农村新增房增加，使得农村市场对多数实木家具行业的需求也在不断的增加，对于产品档次的要求也在提升
实木家具市场分析—国际竞争急需实力品牌：在全球竞争的环境下，为了获得有利的竞争地位和提高竞争能力，实木家具行业积极转变的观念，树立品牌形象已成为发展转型的趋势。
未来实木家具走势分析
由于我国各地木材资源面临日益匮乏的局面，实木家具的生产厂家将采取系列措施提高产品的附加值，如，设计追求个性化、采用珍贵木皮贴面、工艺上精雕细琢等方法，提高中高档实木家具的档次，这些措施将长期影响我国实木家具设计、制造趋势。
①个性化是未来实木家具的趋势
从古至今，天然木材一直是主要的家具用材，长期以来受到人们的喜爱与重视。在自然资源日益匮乏、环保意识日益强烈的今天，人们的审美意识也趋向健康、环保，也充满对大自然的热爱，反映在家具的选择上，天然木材更受到人们的重视与青睐。
由于资源匮乏，高档木材越来越珍稀，采用中高档实木进行加工的家具，在造型、工艺上将不断追求个性化，这应当是未来实木家具的走向。或者采取特定的工艺技术，提升普通木材的附加值，增强其个性化特征。譬如松木家具，木材谈不上珍贵，但经过高温处理，提高材料的水分后，再进行精心的仿古装饰处理，采用这种松木加工的家具，在国际市场上非常受欢迎。
②选用珍贵稀有木材对家具进行贴面装饰具有极大发展潜力
采用珍贵实木皮贴面装饰是提升家具档次的另一途径。选用的实木皮有花梨、核桃木、桃花心木、红影木、白影木、榉木等，用珍贵的木皮进行贴面装饰，基材采用符合环保要求的人造板，此类贴高档实木皮的家具未来非常看好，如果其制作工艺精美，涂饰高雅，产品的身价就会加倍增长。
③采用精雕细刻的做工，提高产品质量，提升实木家具的品质，增加产品附加值是高档家具发展的方向。
高档家具必须是精工制作，精雕细琢的仿古家具，特别是用珍贵木材手工雕刻的家具，身价最高；用机械雕刻装饰的家具，若做工精细，也可成为高档家具。即使是没有雕刻装饰的实木家具，做工也必须精细，譬如细部处理、边角处理等必须做到无可挑剔。实木家具所表现出来的材质美、结构美必须通过精细的工艺来实现；因此，做工精细也是高档实木家具发展的方向。
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技术分析
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项目建设的有利条件
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（1）政策优势
《中国家具行业“十三五”发展规划》提出促进设计创新成为引领家具行业发展的龙头，促进“互联网+”成为家具行业转型升级的助推器，促进发展新中式家具，倡导新生活方式成为引导消费的突破口，倡导工匠精神，促进诚信自律。
（2）区位优势
珲春区位得天独厚。珲春地处东北亚几何中心，是海上丝绸之路和欧亚大陆桥的起点。中、朝、俄三国陆路相连，中、朝、俄、韩、日五国水路相通。拥有4个国家级铁路和公路口岸，以珲春为中心的200公里范围内，分布着俄朝10个港口，珲春口岸距俄罗斯波谢特港42公里、距扎鲁比诺港63公里、距符拉迪沃斯托克港180公里；圈河口岸距朝鲜罗津港48公里、距清津港127公里。目前，中俄韩日跨国陆海联运航线开通运行，中韩“新蓝海”航线全面复航；珲春经朝鲜罗津港至上海、宁波的内贸货物跨境运输项目成功运营，中国东北地区第二条出海大通道逐步形成；珲春至俄罗斯马哈林诺的国际铁路常态化运营，已运进俄罗斯煤炭超过20万吨；对俄和对朝邮路相继开通；距珲春仅1小时路程的延吉空港辟建了10多条国际国内航线；吉林至珲春客运专线已于2015年建成。
（3）资源优势
珲春林地面积43.5万公顷，森林覆盖率85%，木材蓄积量4,553.7万立方米，年采伐量12万立方米。主要树种有红松、云杉、落叶松、水曲柳、椴木、柞木、桦木等，并存有2000多年树龄的国家一级保护植物红豆杉（紫杉）天然种群。全市现有13处、数十株300多年历史的古树名木也已得到重点保护。另外珲春与俄罗斯接壤，俄罗斯远东联邦区森林覆盖面积2.57亿公顷，木材蓄积量223亿立方米，形成了良好的产业基础。
（4）服务优势
珲春边境经济合作区倾力打造最优的投资服务环境，制定了新上项目协调服务调度会制度；首问负责制度；限时办结制度；工作人员业务服务制度。建立了“一个窗口对外，一站式审批，一条龙服务”体系，对引资项目的审批与办证实行全程代理，为企业家投资创业提供了细致周到的服务。同时，搭建银企对接平台，全州首创“存货抵押”“知识产权质押”贷款业务。
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产品方案及规模
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项目规划用地面积3万平方米，主要建设加工车间、仓库、综合办公楼。
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建设内容
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主要建设加工车间、仓库、综合办公楼。
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项目总投资
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15000万元
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资金筹措
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主要财务指标
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序号 名称 单位 指标 备注
1 销售收入 万元/a 17950 正常年
2 利润总额 万元/a 3850 正常年
3 全部投资财务内部收益率 % 14 所得税后
4 财务净现值（Ic=10%） 万元 2705 所得税后
5 全部投资回收期（税后） a 4.9 包括建设期1年
6 投资利润率 % 19 所得税后
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社会评价
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项目建设，对发挥当地资源优势，增强地方经济活力，促进当地社会经济的协调发展有着重要的意义。
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