|
产品简介
|
项目位于延边州图们市长安镇，依托人参基地打造吉林省朝鲜族原生态养生4A级旅游景区。主要规划建设木屋别墅、山神爷庙及各式休闲娱乐设施、中药百草园种植园（采摘体验区）、人参等草药加工体验区、冷水鱼及稀有动物的生活区（观赏园基地）、人参之谷区等设施。普及人参文化的同时，开发生态体验观赏旅游项目，能够形成延龙图新区特色的人参文化旅游品牌。
|
|
市场前景
|
吉林省作为人参文化的中心及繁盛地，在人参采挖、放山习俗、人参种植及应用开发上都具有很厚重的历史及人文内涵。长白山野参谷民俗旅游度假村将这些展现在世人面前，弘扬人参文化、长白山文化乃至中华民族文化。
本项目野参谷选址在延龙图新区图们市。图们是中国朝鲜族的主要聚居地之一，是久负盛名的“长鼓舞之乡”，被誉为“中国朝鲜族传统文化的摇篮”。灿烂的图们江文化、独特的朝鲜族风情、雄伟的口岸国门、瑰丽的界河风光、良好的自然生态、健康的人参体验、诱人的图们烧烤，让人心旷神怡、留连忘返。特别是朝鲜南阳步行游、稳城一日游、七宝山风光游、俄罗斯海参崴风情游，使图们成为集民俗游、边境游、跨国游于一体，荟萃东北亚多国文化的重要旅游节点。
图们市是延龙图新区的重要前沿。图们市位于地处长白山余脉低山丘陵区南岗山南北方向纵贯全境。地势西北高，东南底。图们市区位于图们江与嘎呀河、布尔哈通河冲击形成的山间盆地之中，四周群山环抱。地貌类型分为低山区、丘陵区、河谷平原区。低山区分布于东北部，灌林茂密，宜林宜牧；丘陵区分布于西南部，山间溪流众多，土地肥沃，宜种植水稻和经济作物；河谷平原区分布于图们江西北侧和嘎呀河与布尔哈通河两岸，是城市、乡镇、村屯聚集区。本项目在此选址旨在依托图们市本地丰富的人文资源，结合延龙图新区水丰而少害，生态环境优良，野生动植物资源丰富，森林覆盖率达90%以上的得天独厚的生态条件，打造一个具有独特民族特色的、以人参文化体验为核心的延龙图新区名片式的绿色生态旅游项目。
在野参谷游玩，可以吃到古朴、自然的具有长白山风情的东北大餐。体会到朝、满、汉等民族生活习惯和风土人情，领略长白山文化、女真文化、渤海国文化、抗联文化的精神内涵。游客可以住具有天然氧吧、东北风情的山野村居，如马架子、东北对面炕、朝鲜族大炕。野参谷还开发了许多可供游客游玩、活动的场所、设施和项目。如人参采挖、蘑菇、木耳、山野菜采摘、狩猎、骑马射箭、动物观赏、林蛙捕捉、垂钓、烧烤、篝火晚会、走山仪式，拜山把头等活动。野参谷的特色旅游文化不仅满足了世界各国以及全国给地游客对长白山人参文化体验需求，而且符合延龙图新区充分发挥新区生态优势，围绕养老康复、医疗美容、保健养生、运动康体、疗养度假，发展大健康产业，打造生态观光游、民俗风情游、休闲养生游、东北亚异域体验游等特色旅游品牌，形成东北亚区域知名的休闲旅游度假区的建设目标，因此本项目颇具市场前景。
|
|
技术分析
|
|
|
项目建设的有利条件
|
（1）政策优势
《“十三五”旅游业发展规划》中提出，促进旅游与文化融合发展。培育以文物保护单位、博物馆、非物质文化遗产保护利用设施和实践活动为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游。扶持旅游与文化创意产品开发、数字文化产业相融合。推动“多彩民族”文化旅游示范区建设，集中打造一批民族特色村镇。
延边是我国“一带一路”战略向北开放的重要节点，是长吉图开发开放先导区的“窗口”和“前沿”，同时享有西部大开发、振兴东北老工业基地、中国图们江区域国际合作开发等至少6个“国字号”政策。群众安全感满意度、经济发展软环境测评始终名列我省前茅，是国内最适宜投资的地区之一。
近年来，吉林省委、省政府高度重视人参产业发展，在《吉林省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中，把人参列为大力发展的特色资源产业之一，提出加快实施人参产业振兴工程，打造千亿元产业。
（2）产业优势
人参产业是吉林省的特色产业和战略性新兴产业，被吉林省列为重点发展项目。吉林省人参占全国的85%，占世界产量的70%。吉林省人参产业的发展对中国医药、保健、食品等行业的发展具有重要影响。目前吉林省多元化种植格局正在形成，种植结构正在由单一伐林栽参向非林地栽参和林下参转变。长白山脉是我国目前唯一保存下来的人参起源地，人参产业是长白山区的支柱产业。
除了具有历史悠久的关东文化，野参谷的景区景点以青山绿水的田园风光、朝鲜族民俗特色村落为主。为激活的旅游市场，近年来，野参谷摸索走出了一条大长白山区域的旅游模式，将山上的主景区同山下的特色乡镇相连接，形成了观天池、游小镇、品美食的一整套旅游产品链条，同时出台系列优惠政策和配套设施，增强了延龙图旅游的吸引力和感召力。吉林省目前的机场发展主要以长春为中心，东南、西北方向辅助布局。长春机场主要承担了吉林省民用运输的功能，是吉林省主要的客运航空港。延龙图新区通用机场的发展，恰与长春机场客运功能相得益彰，又弥补了东南、西北方向航空发展的局部市场定位。延边州周围100公里半径的经济圈无大型航空港，保证了延边州大范围内无高大空中障碍物的净空条件，具备发展航空制造业的空中资源。
（3）交通区位优势
区位优势新区位于中国东北经济圈、图们江经济圈、东北亚经济圈的“三圈”核心区域，周边“一小时”半径内有12个对外口岸和1个国际空港，已开通北上广深、韩国首尔、釜山和日本大阪、俄罗斯符拉迪沃斯托克、朝鲜平壤等25条国内外航线。高速公路贯穿新区境内，中国最美高铁可直达北京、沈阳、大连、丹东、青岛、哈尔滨等城市。从新区出发，到达延吉机场和高铁站仅需20分钟。
长安镇隶属于吉林省延边州图们市，位于图们市西北部，驻地苇子沟，东与图们市相连，西与延吉市接壤，距图们市22公里，距延吉市32公里，总人口10446人。安镇区域是满族的故乡之一。境内的城子山山城古遗址证明，早在1200年以前，满族的前身女真人就在这里劳动生息。是一个地理位置及历史文化都很优越的区域。
|
|
产品方案及规模
|
本项目拟占地40000平方米。
|
|
建设内容
|
项目主要规划建设木屋别墅、山神爷庙及各式休闲娱乐设施、中药百草园种植园（采摘体验区）、人参等草药加工体验区、冷水鱼及稀有动物的生活区（观赏园基地）、人参之谷区等设施。
|
|
项目总投资
|
项目总投资120000万元，其中建设资产投资96000万元。
|
|
资金筹措
|
企业自筹
|
|
主要财务指标
|
项目建成后，年销售收入85000万元，利润28000万元，投资回收期5.8年（税后,含建设期1.5年），投资利润率23%。
|
|
社会评价
|
该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会提供更多的就业岗位，为地方财政收入做出应有的贡献。由此可见，图们江野参谷旅游民俗度假村项目的实施具有广泛的社会效益。项目建成后，将加快实现延龙图一体化、促进延边州经济发展意义重大。
|