新型建筑材料是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，包括的品种和门类很多。从功能上分，有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘结和密封材料，以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分，不但有天然材料，还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。

一般认为满足高技术产业发展需要的一些关键材料也属于新材料的范畴。目前新型材料涵盖建材、纺织业、石油加工及炼焦业、化学原料及化学制品制造业、化学纤维制造业、橡胶制品业、塑料制品业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业、金属制品业、医用材料及医疗制品业、电工器材及电子元器件制造业等。

（1）新型材料市场分析

新型材料以节能、节地、利废和改善传统材料功能为目的，采用新型材料及制品可减少污染，增强使用功能，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为材料工业中重要产品门类和新的经济增长点。

目前，我国在装备式建筑、新型涂料等新型建材、化工新型材料、电子信息新型材料、商务新型材料和汽车新型材料等方面均取得重大技术突破，具备成熟生产技术优势。相关产品拥有国际先进水平。近年来深受市场欢迎。

随着全球社会的发展，新材料符合全球社会发展趋势和需求，使得新材料行业市场规模迅速扩张，根据数据显示，全球新材料市场规模在2021年迎来爆发式增长，从2016年的2.09万亿美元上涨至2021年的6万亿美元，同比2020年上涨104.78%。中国新材料产业规模持续稳步增长，根据数据显示，中国新材料市模从2015年的2万亿元上涨至2021年得6.41万亿元，同比2020年上涨20.94%，随着中国新能源汽车、半导体等行业的发展，带动中国新材料市场规模进一步增长

今后一段时期，我国新型材料品种、产量将有大幅增长，预计“十四五”期间材料占比达到40%以上，市场需求量将按每年10％～20％的速度递增，新型材料将具有良好的市场前景。

新型建材是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。进入21世纪，科学技术发展可谓日新月异，时刻关注新型复合建筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且可降低项目整体维护费用。

目前，国民经济将“稳”字当头。基建方面，作为对冲疫情影响的重要举措，国家将进一步加大基础设施和重点领域、重点项目投资，加快弥补相关领域凸显的诸如应急医疗基础设施等短板，加快因疫情而停工停产工程的实施进度，基建投资增速有望回升；房地产方面，中央明确不将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产调控以“稳”为主，房地产投资增速或将出现回落，但仍将保持较强的韧性。上述两方面将对水泥需求起到较强的支撑和拉动作用，部分细分领域将加大对绿色建材产品和新材料的市场需求。同时，新业态、新模式将推动并催生行业传统生产方式和流通模式的变革，对未来整个建材行业发展带来较大的想象空间和影响。新型建筑材料及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。

从目前我国建筑外墙保温材料的市场份额来看，聚苯板、聚氨酯占有率分别为70%、10%，无机和酚醛等保温材料占比20%左右。普遍来讲无机保温材料的阻燃防火性能优于有机保温材料，因此无机等保温材料20%的占比将逐步提高。

在我国经济快速发展的条件下，我国的新型建筑材料将会在生态化和智能化方面做出突破，尽可能地减少水污染、化学污染、噪音污染以及放射性污染等。同时，新型建筑材料还将结合现代化智能家居和高技术计算机智能应用系统，在楼宇智能和舒适度上进行调整，使建筑材料更加符合现代化城市建筑特点。

发展新型建筑材料是实施节能环保和低碳经济的要求根据住房和城乡建设部的统计，目前我国建筑相关行业在全社会能耗中占比达到了25-30%，建筑节能对我国实现节能减排的目前意义重大。和发达国家比，我国目前使用新型墙体材料的比例很低，导致了我国和发达国家建筑能耗的巨大差异。自哥本哈根会议召开之后，碳强度控制时代开启，低碳经济时代来临，低能耗、低污染的绿色建筑和节能减排已成为建筑材料工业的发展方向。在此背景之下，新型建筑材料由于其轻质、低能耗、施工便利等特点，必将得到快速的发展。发展新型建筑材料是住宅产业化的要求近年来，随着经济的发展和社会的进步，住宅建设也朝着集成化和产业化的方向发展。

（1）政策优势

2021年，中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》提出，实现工程建设全过程绿色建造。开展绿色建造示范工程创建行动，推广绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化建造方式，加强技术创新和集成，利用新技术实现精细化设计和施工。大力发展装配式建筑，重点推动钢结构装配式住宅建设，不断提升构件标准化水平，推动形成完整产业链，推动智能建造和建筑工业化协同发展。完善绿色建材产品认证制度，开展绿色建材应用示范工程建设，鼓励使用综合利用产品。加强建筑材料循环利用，促进建筑垃圾减量化，严格施工扬尘管控，采取综合降噪措施管控施工噪声。推动传统建筑业转型升级，完善工程建设组织模式，加快推行工程总承包，推广全过程工程咨询，推进民用建筑工程建筑师负责制。加快推进工程造价改革。改革建筑劳动用工制度，大力发展专业作业企业，培育职业化、专业化、技能化建筑产业工人队伍。

（2）产业优势

四平工业基础雄厚。经过多年发展，形成了以绿色农产品精深加工、机械加工制造为主导产业，能源、冶金、化工、建材，医药、轻工、电子为优势产业，高新技术、现代物流为新兴产业的完备工业体系。有40多个行业，省级以上优质产品250多种。 在全国占重要地位的产品有换热器、联合收割机、专用汽车、轮式装载机、鼓风机、钨钼制品、多晶硅太阳能薄膜电池、氯碱、玻璃、卷烟、啤酒等。四平特色产业发展迅速，形成了行走机械、换热器、农产品及食品加工、畜产品加工、光伏产业、汽车零部件、化工、建材、医药、现代服务业等十大特色产业园区。充分发挥产业优势，大力推进吉林省现代装备制造、新能源、医药化工、农业科技示范“四大基地”建设。

（3）区位优势

四平市位于哈大经济带主轴线重要节点上，位于长春半小时经济圈，沈阳一小时经济圈内，是东北地区重要的交通枢纽和物流节点区域。以四平为原点，辐射东北三省和内蒙古东四盟等47个地级城市，客流2个小时可全部到达，物流4个小时全部到达。

红开区坐落在四平市的西北部，地处龙脉红嘴山，位于西、北环城快速路两侧，是“四梨同城化”（四平市、梨树镇）的前沿和过渡地带，是四平市向北发展的主阵地。交通便利，距火车站、高铁站、高速路、即将建成的军民两用机场均十分钟左右路程。在发展现代物流业及企业战略布局方面具有得天独厚的优势条件。

（4）人才优势

省级四平红嘴大学科技园，由吉林师范大学与红开区联合建立，是服务区经济发展建设的有力载体。吉林师范大学作为吉林省重点大学，与我区签有长期人才培养的合作协议，为我区的发展提供出类拔萃的高端人才资源。

红开区坐拥四大技工院校，是专业技工的重要输出地。四平市职业技术教育中心、四平市农业工程职业技术学院、金工技校等不断为社会输出专业技术过硬的杰出人才，与我区均签有长期人才培养合作协议，可为区内企业提供专业技术人才保障。

在满足高端人才以及专业技术人才需求基础上，红开区下辖两个行政村，储存了大量普通用工。与南方经济发达地区相比，红开区劳动力充足，用工成本低，人才资源得以保障，可满足企业大量普通用工需求。

项目总占地面积约6万平方米，总建筑面积估计7.7万平方米，主要建设优质标准化厂房、技术交流中心等及配套基础设施建设。年孵化新型材料企业20家。

项目总投资28,000万元，其中固定资产投资22,400万元。

1.3.2资金筹措

合资

项目达产后，年销售收入16,000万元，利润6,000万元，投资回收期7.5年（税后,含建设期2年），投资利润率18.2%。

项目建成后，能为社会提供就业岗位，可优先解决四平地区的社会安定团结作用。项目建成后，其生产能力将有大幅度的提高，企业的经济效益和综合实力将大大增强；本项目符合国家产业政策和四平市的工业发展规划。项目选址科学，建设规模恰当，原辅材料有保证，市场前景较好，风险小，能为当地其它企业在新产品开发做榜样并打下坚实的基础。