休闲运动综合体是以特色场馆为依托，以体育服务为内核，集健康、文化、休闲、教育等功能于一体的综合型项目。本项目位于长春临空经济示范区，将致力于打造“休闲运动、时尚、文化、观光、比赛、娱乐、聚会交流”等特色，进一步提升长春新区及空港开发区的吸引力和影响力。

（1）体育产业发展现状

作为一种新兴的产业，体育产业在近几年发展迅猛，在国民经济发展过程中占据着重要的地位。其中最关键的就是体育竞赛表演业，它多方面、多途径带动了体育彩票、体育广告、体育媒体、电视转播以及体育赞助等行业的发展。据相关调查研究结果显示，当前我国的体育产业逐渐形成一种多元化投资格局，并以非公有制经济为主导，而且在未来的很长一段时间内都具有较大的市场发展潜力。因此，加强促进体育产业的经济发展，对促进国民经济的发展、提高人们的身体健康等都具有积极作用。针对当前体育产业在经济发展的过程中存在的影响因素，应该积极采取相应措施来有效解决，为促进体育产业进一步发展提供更多的活力和动力。

随着我国社会经济的快速发展，人们的生活水平和质量得到显著的提升，在物质生活得到满足的基础上，人们逐渐开始重视和关注自身的健康问题，这也就直接促进了体育产业的兴起与发展。2020年疫情冲击后，人们健康意识逐渐增强，体育消费需求提升，进一步推动体育产业成为国民经济发展的支柱型产业。

国家统计局数据显示，2017—2020年，全国体育产业总产出从21987亿元增长至27372亿元，年均复合增长率为7.6%。2022年中国体育行业市场规模约达到31676亿元。

（2）休闲运动综合体发展前景

社会建设与人民幸福安康息息相关，提高保障和改善民生水平，不断满足人民群众的生活品质具有十分重要的意义。当前，新一轮康体健身运动热潮已经到来，关爱生命、享受生活，崇尚运动、回归自然的理念，已成为越来越多人的追求和时尚，运动休闲孕育和催生着巨大的市场需求。在这种背景下，运动休闲已成为经济增长的强大引擎和巨大动力，造就了一批以旅游业、娱乐业、服务业、文化产业为主要支撑的庞大的经济形态和产业系统，成为经济发展的动力源、发动机。

为了进一步推动我国体育产业的发展，在《“健康中国2030”规划纲要》中还对经常参加体育锻炼人数制定了目标计划；到了2030年，我国经常参加体育锻炼的目标人数将达到5.3亿人。未来，会有越来越多的人参与到体育锻炼中，这样一来更加有助于体育产业发展，扩大了体育产业的发展空间，国民健康指数也有继续提升。

空港休闲运动综合体项目结合吉林省、长春市文旅产业、休闲运动产业发展，特别是避暑休闲和冰雪旅游两大核心产业快速增长趋势，依托长春空港开发区的独特区位、立体交通、自然资源等优势，既能够充分发挥长春市扎实的体育产业基础和浓厚的群众运动氛围，又能够把运动和休闲完美结合。同时还能够充分利用与“庙香山”“莲花山”“石头口门”等旅游景区区位临近优势，弥补这些景区因远离主城区造成的服务配套资源匮乏的缺陷，从而实现优势互补、统筹联动。

（1）政策优势

《全民健身计划（2021—2025年）》提出：预计到2025年，全民健身公共服务体系更加完善，人民群众体育健身更加便利，健身热情进一步提高，各运动项目参与人数持续提升，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，县（市、区）、乡镇（街道）、行政村（社区）三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖，每千人拥有社会体育指导员2.16名，带动全国体育产业总规模达到5万亿元。

国家、省、市相继出台了多条政策，支持新区发展，随着示范区获批，长春新区专门在投资奖励、经济贡献奖励、总部企业补贴等方面出台了支持示范区的政策，助力示范区发展。

（2）区位交通优势

长春空港经济开发区位于长春与吉林两大城市之间，作为“长春新区”的重要组成部分，承担着国家级新区快速崛起与成长的责任与使命。

区域内坐落着长春龙嘉国际机场。按照《长春龙嘉国际机场总体规划（2020版）》近期到2035年，机场设计规模为年客运吞吐量5000万人次，年货邮吞吐量40万吨；远期到2050年，设计规模为年客运吞吐量7200万人次，年货邮吞吐量77万吨（77.4万吨）。在铁路交通方面，长珲高铁东西向横穿空港经济开发区，在区域内设有龙嘉国际机场综合交通换乘中心和九台南综合交通枢纽。示范区内还有长春市地铁2号线的延长线市域快线，目前3座站点已完成建设并移交长春市地铁有限责任公司。在公路交通方面，珲乌高速公路、长石公路、长吉北线横亘东西，九万公路和龙双公路贯穿南北，自此形成一个立体的，四通八达的交通网络。

（3）资源优势

区内生态资源丰富，环境优美，旅游资源丰富，拥有“四山、一河、两湖”和十条支流水系，有利于打造健康产业生态体系。同时，开发区的国际化定位发展理念以及完备的产业发展体系，将有力支撑项目发展。区内森林面积达40平方公里，负氧离子含量丰富。夏季全域气候温润清爽，平均温度22，平均湿度70%，紫外线平均指数≤5，平均日照时长7.3H/D，微风日数多达120天，白天无降水日数多达110天。

本项目规划占地面积35万平方米。

项目按照“两区两中心”规划布局，主要建设：

两区：

冰雪休闲运动区：包括小型滑雪场（滑草场）、湖面冰场、冬季冰雪艺术和冰雪休闲运动比赛项目、冰球（壶）场等；

夏季休闲运动区：包括高尔夫练习场、网球场、马术训练场、房车自驾游营地、森林步道、拓展训练营等、爱丽丝仙境（亲子体验）；

两中心：

贸易中心：包括特产交易、冰雪装备展销、生活购物中心等 ；

综合服务中心：包括旅游集散（周边游、省内游、出境游、交通、票务及保险服务）地方特色美食街、美食广场、酒庄、商务会所、木屋营地、度假酒店（4 星档次）、温泉酒店、雪景公寓酒店（参照北美时光）等综合配套服务。

项目总投资250000万元，其中固定资产投资200000万元。

项目建成后，年销售收入142938.3万元，利润46169.9万元，投资回收期7.3年（税后，含建设期2.5年），投资利润率18.2%。

项目力争通过5—10年时间打造成为长春市城市休闲旅游目的地、吉林省文旅集散中心。项目建成后将促进吉林省、长春市体育健康及文旅产业的发展，具有良好的社会效益。