生态农业示范园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。

本项目以“公司＋基地＋农户”，即“种养加销售一体化”的经营模式，以集团化、专业化、规模化的产业经营方式，整合东岗镇现有资源，发展产品种植产业，形成强大的县域经济优势。

（1）中国农业种植行业现状分析

种植业是农业的主要组成部分之一。包括各种农作物、林木、果树、药用和观赏等植物的栽培。有粮食作物、经济作物、蔬菜作物、绿肥作物、饲料作物、牧草、花卉等园艺作物。在中国通常指粮、棉、油、糖、麻、丝、烟、茶、果、药、杂等作物的生产。亦指狭义的农业，亦称农作物栽培业。

在中国，种植业同林业、畜牧业、副业和渔业合在一起，为广义的农业。在国外，种植业一般同畜牧业合在一起，统称为农业。

过去以人力和畜力为代表的传统农业，无论是生产方式还是销售渠道，都比较狭隘。在该阶段，农业经济只限于“小农经济”模式，农民除自给自足以外，难以获得更多的经济收入，脱贫与致富也难得到保障。

现在主要以机械化为主的小型规模化农业，除生产方式得到很大改进以外，销售渠道也不断拓宽。近年来随着互联网及电子商务的发展，“电子商务 农产品”的模式逐渐流行，通过新电子商务，实现了“小农经济”的迅速集中。

目前，农业种植行业受相关政策持续推进利好，2022年中央一号文件中提出，大力推进种源等农业关键核心技术攻关，全面实施种业振兴行动方案，加快推进农业种质资源普查收集，强化精准鉴定评价。

年报显示，2021年，农发种业实现营业收入37.64亿元，同比增长2.78%，归母净利润为3631.10万元，同比增长34.02%。在2020年二、三季度亏损的情况下，得益于第四季度归母净利润的大幅增长至4109万元，全年收益得以回正。

（2）中国农业市场供给规模

近年来，我国主要农作物产量均有所上升，2021年粮食产量为68284.75万吨，棉花产量为573.09万吨，油料产量为3613.17万吨，糖料产量为11454.45万吨，蔬菜产量为77548.78万吨。

我国水果产量呈上升趋势，2021年水果产量共计29970.20万吨，其中香蕉产量1172.42万吨，苹果产量4597.34万吨，柑橘产量5595.61万吨，梨产量1887.59万吨。

2017-2021年，我国农作物播种面积整体上升，2021年达到168695.13千公顷，同比增加0.7%，其中粮食作物播种面积达117630.82千公顷，占比69.73%。

国家统计局数据显示，2013-2021年我国农业总产值呈逐年递增趋势变化。2021年我国农业总产值为78339.5亿元，同比增长为9.19%，占农林牧渔业总产值比重为56.3%。

（3）生态农业市场分析

生态农业是一个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统一起来，以取得最大的生态经济效益。它是农、林、牧、副、渔各业综合起来的大农业，又是农业种植、养殖、加工、销售、旅游综合起来，适应市场经济发展的现代农业。通过食物链网络化、农业废弃物资源化，充分发挥资源潜力和物种多样性优势，建立良性物质循环体系，促进农业持续稳定的发展。因此，生态农业是一种知识密集型的现代农业体系，是农业发展的新型模式。

生态农业项目包括发展生态农庄、餐饮、蔬菜、旅游、住宿等；农业技术研发、花卉、水果、蔬菜、鱼类、家禽、牧畜种植养殖技术的研究、开发及技术咨询；畜禽及水产品养殖、农副产品加工、饲料及饲料添加剂开发、加工、销售。

生态农业行业实现了规模化生产、产业化经营，实现了经营渠道多样化、经营产品特色化、生态农业经营模式生态化，成了集生产、观光、旅游、休闲于一体的休闲型果园、生态农业模式的示范园，生态农业城市消费者或者团队活动的周末农场，是名副其实的新型生态农业生产经营主体。

在疫情席卷全球时，我国的农业遭受了大的损失，在接下来修复农业市场的损失中，探寻了一种新的销售模式，利用互联网强大的物流体系，将乡村与城市连接，同时补全了农业销售端渠道单一，散户销售困难的问题，将目光聚焦于农业，利用互联网实现了农业从生产到销售的完整体系，为新农业注入新的力量。

农业生产追求效率，生态农业的最终产出包括两种类型。一种是产品，另一种是服务，两者都需要满足市场和消费者的需求。从生产环节来看，生态农业的发展前景是在生产传统肉、蛋、奶、蔬菜、水果和粮食作物的同时，重视粮食安全，降低能源消耗，保护农业生态环境。因此，有必要在生产过程中尽可能减少污染，不用或少用相应的化学品，使最终产品绿色、有机、安全、无污染。从销售环节来看，生态农业需要科学管理、先进技术和新颖理念。此外，生态农业在发展过程中与第三产业的关系更为密切。生态农业在生产农产品的同时，对其配套设施有更高的要求。

此外，不断提高产品和服务质量是保证生态农业快速发展的根本。生态农业的发展程度和生产规模最终受到科技水平的制约。因此，要发展生态农业，必须重视并积极采用相关高新技术，以科技进步促进生产和服务的发展。另一方面，生态农业也需要投资现代科技产品，关注生产过程中可能出现的各种负面问题，并及时采取相应的解决措施。当这些考虑成熟时，生态农业设施的建设已经成功了一半。

生态农业的发展前景主要集中在生态文化建设上。如今，越来越多的人开始关注精神需求。农业作为第一产业，是国民经济的基础，不能落后。这就要求农业发展紧跟时代潮流，积极发展人文氛围浓厚、底蕴深厚的农业生态文化。相应的措施包括，提高员工的专业技能和综合素质，实现生态效益和经济效益的双向平衡，努力打造品牌等。

（1）政策优势

2021年12月，《“十四五”推进农业农村现代化规划》提出到2025年，农业基础更加稳固，乡村振兴战略全面推进，农业农村现代化取得重要进展。梯次推进有条件的地区率先基本实现农业农村现代化，脱贫地区实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。展望2035年，乡村全面振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现。

2021年5月，《全国乡村产业发展规划（2020－2025年）》提出，到 2025 年，乡村产业体系健全完备，乡村产业质量效益明显提升，乡村就业结构更加优化，产业融合发展水平显著提高，农民增收渠道持续拓宽，乡村产业发展内生动力持续增强。

（2）资源优势

抚松不仅是“东北三宝”的故乡，而且素有“立体资源宝库”之称，几乎囊括欧亚大陆所有物种。在茂密的原始森林中，蕴藏着极为丰裕的野生植物资源，野生植物达823属3900多种。在长白山数千种野生植物中，有大量的营养丰富、味道独特、无污染的可食用植物。过去用来充饥的野菜，如今成为宴宾席上的珍馐佳肴。抚松是中国“三大”中药材基因库之一，人参、五味子等10种道地中药材产量居全国之首，天麻、木灵芝、草苁蓉、长白山瑞香、红景天、贝母、黄芪等主要珍稀药用植物遍布山野林间。抚松的野生植物还有许多具有酿酒、蜜源、香料、油料、工业原料及观赏等价值。为抚松医药工业、绿色食品加工、农村多种经营提供优越条件。

（3）区位优势

抚松区位和交通优势突出。地处东北亚金三角和渤海湾经济区这两个发展中心的制高点上。201国道和302省道纵贯全境，拥有中国首个森林旅游机场——长白山机场，通航北京、上海、青岛、广州等14个城市，宇松铁路、营松高速、鹤大高速贯穿境内，抚松境内共有8个高速出口，立体交通拉近了世界与抚松的距离。

本项目占地面积8万平方米，拟建设农科教培训中心、花卉育苗培育区、无公害蔬菜生产区、绿化苗木生产区、生态果园种植区、水面养殖区，打造集种植观光、体验于一体的农业示范基地。

项目总投资15000万元，其中固定资产投资12000万元。

项目建成后，年销售收入9000万元，利润3000万元，投资回收期7.3年（税后，含建设期2年），投资利润率14.8%。

本项目经济效益较好，能提供稳定的税收，促进区域就业，项目实施后，提高当地农民收入，生活水平随之提高，保护和改善当地的生态环境，提高当地居民的生存质量和生活质量，有利于他们身心健康。