本项目建设在中韩（长春）国际合作示范区，建设包括教育产业（幼儿园、小学、中学）及教育综合体，全面推进产城融合式发展，将教育文化小镇打造成全市生态环境一流的学校，整合区域内教育资源，为长春市的支柱产业和重点企业培养输送人才。

　　近年来，伴随着教育培训行业的繁荣发展，教育综合体也在不断的走入人们的视野之中。首先，城市居民收入增加，带来的城市家庭对教育的重视以及孩子教育投入的增加；其次，国家放开二胎政策后，孩子成长和升学的竞争压力增大，对教育培训的需求随之增长；再次，资本推动的力量，新东方、全通、学而思、学大等培训机构上市，巨大的财富效应，带来了更多创业者、风投资本在该行业的创业和投资，越来越多的教育培训机构，通过资本力量进行连锁扩张，尽快扩大规模。

　　基于教育综合体的市场定位，教师要为学生的学习提供一站式的服务。因此，

　　一方面，教师要秉持以“学生”为中心的原则，教育综合体应当科学整合优质教育机构，提供餐饮购物停车等完善的配套设施，打造素质教育与增值服务平台。另一方面，对于教育综合体本身发展而言，学校需要建立统一团队，使教育资源达到共享互通，最大程度放大服务效能。

　　随着地产业进入“拐点”之后，传统地产走向衰落，迅速进入低迷状态，继万达在商业地产领域抢占先机之后，许多大地产商纷纷在养老地产、教育地产、文化地产、产业地产领域谋求转型，从而推动了教育地产的转型升级。中国历来有望子成龙、望女成凤和尊师重教的传统，对于教育的高投入在全世界都是罕见的。从“孟母三迁、择邻而居”的古训，到“百万买房，千万买邻”的共识，以及“不能让孩子输在起跑线上”都说出了很多购置教育地产的家长的心声。正是家长对教育的重视，催生了开发商将教育与地产相结合。除了教育需求之外，教育地产对于消费者来说也具有较好的投资价值。

　　随着我国城市化进程的不断加快，预计到2035年我国城镇化率将达到75%，人们对更高效、更开放、更科学、更国际化、更智慧、更便捷、更舒适的文教娱一站式教育小镇的需求也将不断增加。在国家向科学技术现代化发展进步和市场需求的双向推动下，教育文化小镇的未来将更加光明，将会成为开放、融合、创新、共享的一站式服务学习中心、青少年成长中心、亲子陪伴中心，成为人们生活方式的一部分，成为家庭成员共同学习进步的最佳目的地，成为培养新时代有文化高素质的一代新人的阵地，成为未来区域经济发展不可缺少的部分，项目建设非常必要，市场前景乐观。

　　《职业教育提质培优行动计划（2020—2023年）》,通过建设，职业教育与经济社会发展需求对接更加紧密、同人民群众期待更加契合、同我国综合国力和国际地位更加匹配，中国特色现代职业教育体系更加完备、制度更加健全、标准更加完善、条件更加充足、评价更加科学。

　　国家发展改革委关于印发《服务业创新发展大纲（2017—2025年）》（发改规划〔2017〕1116号）指出，发展高效安全、绿色普惠、开放创新的现代金融服务业，提高金融服务实体经济效能。完善商业性、开发性、政策性和合作金融服务体系，推进金融市场宽化、深化、国际化，促进股权、债券等市场健康发展，提高市场效率。

　　《长春新区加快产业集聚促进高质量发展若干政策》第二条，对新购地的工业、服务业项目，考核建设进度、投资强度（每平方米不低于5000元）等主要指标，给予项目实际固定资产投资额3%-5%的投资补助。如为重大投资项目，扶持政策一事一议。

　（2）项目优势

　　中韩（长春）国际合作示范区将会承接韩国多领域产业化项目，努力打造成为我国向北开放的重要窗口和东北亚地区合作中心枢纽，区域内重点发展先进装备和智能制造、医药医疗等产业。区内交通便利，京哈铁路、哈大客运专线、京哈高速、102国道贯穿全区，距长春龙嘉国际机场仅22公里，紧邻“一带一路”北线重要铁路枢纽东北亚国际物流港。

　　目前，区域内已纳入长春市轨道交通发展规划。此外，建设区域基础配套设施条件良好，道路、给排水、供热、电力、燃气、通信等配套设施实现全面覆盖。幼儿园、卫生服务中心、尚德华园小区全部建成，生活配套设施日趋完善。为项目建设提供了有利的建设条件。

　（3）人才优势

　　长春市是国内著名的高智力密集区，国内知名的吉林大学、东北师范大学、长春光机学院等十几所重点学府都坐落在长春市。更拥有中国科学院长春分院、长春光机所、长春应化所等国家、省（部）属科研机构以及设计院、计算测试中心和国家设在长春市的多个重点开放实验室等科研机构。长春市人力资源充足、拥有价格优势，吉林大学、东北师范大学、长春中医药大学、长春光机所、长春应化所等高等院校和科研机构可为企业需求本项目的实施提供高级管理人员和教育人才。