装饰材料分为两大部分：一部分为室外材料，一部分为室内材料。室内材料再分为石材，板材、片材、型材、线材五个类型。装饰板材是所有板材的总称，主要有：细木工板、胶合板、装饰面板、密度板、集成材、刨花板、防火板、石膏板、PVC板、铝扣板、铝塑板、三维板等。

建材，是土木工程和建筑工程中使用的材料的统称，其种类众多，可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料三大类。我国建材行业应用领域广泛，近年来，得益于环保、高新技术等产业蓬勃发展，我国建材行业营业收入与利润总额保持平稳增长。2020年受疫情影响，其营业收入与利润总额有所下降。数据显示，2020年第一季度，我国规模以上建材行业营业收入8,036亿元，同比下降17.1%，利润总额462亿元，同比下降31.4%。2020年，我国建材工业增加值同比增长2.8%，与整个工业增速持平，其中12月当月增速7.4%，自9月份由负转正后持续提高；2021年，我国建材工业增加值同比增长8%，比工业增速低1.6个百分点。

 图表1  2016-2021年中国建材工业增加值增速（单位：%）

2021年我国主要建材产品生产平稳，其中水泥产量23.6亿吨，较上年减少0.2亿吨，同比下降1.2%；平板玻璃产量10.2亿重量箱，较上年增加0.7亿重量箱，同比增长8.4%。

图表2  2017-2021年我国水泥及平板玻璃产量

伴随着我国城市化进程的加速和对于基础建设投入的逐渐加大，居民的住宅条件的不断改善，以及近些年精装修、装配式建筑政策的持续推动，中国建材市场规模不断扩大。2021年，我国规模以上建材企业营业收入66,000亿元，较上年增加10,000亿元，同比增长13.5％，其中，水泥行业营业收入10,754亿元，较上年增加794亿元，同比增长7.3％；平板玻璃行业营业收入1,184亿元，较上年增加258亿元，同比增长28.1％。

图表3  2017-2021年我国规模以上建材企业营业收入及利润总额

（1）政策优势

2021年，中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》提出，推动形成绿色生活方式。推广节能低碳节水用品，推动太阳能、再生水等应用，鼓励使用环保再生产品和绿色设计产品，减少一次性消费品和包装用材消耗。倡导绿色装修，鼓励选用绿色建材、家具、家电。持续推进垃圾分类和减量化、资源化，推动生活垃圾源头减量，建立健全生活垃圾分类投放、分类收集、分类转运、分类处理系统。加强危险废物、医疗废物收集处理，建立完善应急处置机制。科学制定城市慢行系统规划，因地制宜建设自行车专用道和绿道，全面开展人行道净化行动，改造提升重点城市步行街。深入开展绿色出行创建行动，优化交通出行结构，鼓励公众选择公共交通、自行车和步行等出行方式。

（2）人才优势

为了培养工业企业后备人才，辽源市政府建立了人力资源信息平台，此外辽源职业技术学院等多所大专院校，为每个企业提供3,000多人的专业技术人才。距长春沈阳近，能吸引大量的人才。

（3）产业优势

辽源具有良好的产业基础。煤炭采掘产业优势明显，除煤炭外，新能源、新材料、装备制造、冶金建材、医药健康、纺织袜业、农产品精深加工、汽车零部件等产业具有一定基础和优势。这些都为该项目的发展提供了硬件和软件基础。

（4）区位优势

辽源市龙山区坐落于风景秀丽的东辽河畔，因境内有龙首山而得名，距长春市100公里，沈阳市200公里，是吉林省辽梅通白敦医药健康产业走廊重要节点，并且还被纳入长春市现代化都市圈。幅员面积226平方公里，总人口30万，辖1镇1乡15个社区、1个省级工业开发区，是辽源市的政治、经济、文化、交通和商贸中心。

本项目占地面积3万平方米，建筑面积2.8万平方米，主要建设装饰板材产业园，建设装饰板材生产车间、仓储车间、质量检测车间、办公楼及配套设施，实现生产、建筑、配套、物流的全方位供应，打造绿色建材产业链。

项目总投资20,000万元，其中固定资产投资16,000万元。

图表4 项目总投资汇总一览表 （单位：万元）

项目达产后，年销售收入12,000万元，利润4,000万元，投资回收期7.4年（税后,含建设期2年），投资利润率18.52%。

图表5 主要财务效益预测指标一览表

项目建成后，能为社会提供就业岗位，可优先解决龙山区的社会安定团结等问题。项目建成后，其生产能力将有大幅度的提高，企业的经济效益和综合实力将大大增强；本项目符合国家产业政策和龙山区的工业发展规划。项目选址科学，建设规模恰当，原辅材料有保证，市场前景较好，风险小，能为当地其它企业在新产品开发做榜样并打下坚实的基础。