随着国家政策不断推动冰雪产业蓬勃发展以及日益增长的居民消费需求，我国冰雪产业的建设规模不断扩大，配套设施也不断完善，冰雪产业发展进入快车道。

本项目位于长春市朝阳区，依托长春市冰雪产业优势，建设集冰雪、体育、科技创新、教育、购物、休闲商业等为一体的复合型冰雪文体科技小镇。

（1）我国冰雪产业现状

在20世纪90年代中期，中国大约只有1万名滑雪者，他们偏爱欧洲、日本和北美的滑雪坡道。但2020年2月发布的滑雪产业白皮书表明，现在中国已拥有770个滑雪场。由于新冠肺炎疫情，中国人纷纷在国内度假，这为国内冬季运动产业提供了巨大推动力。2021-2022雪季，国内新建并投入运营的滑雪场12家，包括6家室内滑雪场和6家户外滑雪场，因疫情或其他原因未对外营业的雪场数为35家，实际处于对外营业状态的雪场总数为692家。截至2022年4月30日，新增4家有架空索道的雪场，全国有架空索道的雪场达到163家。

近年来，中国冰雪产业的快速发展呈现出一些显著特征。第一，中国冰雪产业整体发展速度非常快，势头独步国际。目前，从全球范围来看，北美、欧洲、日本的冰雪产业均处于相对下滑阶段，而中国冰雪产业呈现出昂扬上升、“风景这边独好”的样貌。第二，中国冰雪产业区域发展特色明显。以往冰雪产业主要分布在以哈尔滨、沈阳、长春等城市为代表的东北地区。冬奥会申办成功以来，以张家口为代表的京津冀地区冰雪产业表现出强大的后发优势。第三，中国冰雪产业业态丰富且独具特色。中国不仅有欧美地区流行的冰雪度假旅游业态，同时有城郊休闲旅游业态，此外还涌现出一大批城市冰雪旅游综合体。第四，中国冰雪产业呈现全业态发展态势，中国不仅有冰雪旅游场地服务业、竞赛表演业、冰雪培训业、冰雪旅游会展业，近年来冰雪建筑业、冰雪金融投资、冰雪装备制造业等冰雪运动相关产业快速兴起，冰雪运动相关贸易销售等业务也大幅发展。

借助冬奥会，我国原有的冰雪“冷资源”正在向旅游“热业态”转变，全国各地参与冰雪活动的热情空前高涨，冰雪旅游成为近年来冬春旅游市场异常火爆的出游主题，冰雪旅游进入爆发式增长的黄金时代。数据显示：预计到“十四五”规划末期的2025年，我国冰雪旅游人数将超过5亿人次，冰雪旅游收入超过1.1万亿元，冰雪旅游将成为我国冬季旅游和冰雪经济的核心引擎。

（2）吉林省冰雪产业现状及前景

吉林省冰雪行业发展有三大优势：资源好，吉林省所处的地理位置非常好，与欧洲阿尔波斯山和北美落基山同处“冰雪黄金纬度带”，是三大粉雪地带之一；品质高，目前吉林省滑雪场数量达到75个，拥有319条雪道，日最大承载量10万人次，雪道总面积达1256.8公顷、总长度达358.1公里，质量是公认的全国第一，潜力大，目前冰雪产业发展空间非常大，可以这样说“冰雪产业从来没有像今天这样牵动人心”。随着“冰天雪地也是金山银山”和“三亿人参与冰雪运动”的口号精神，吉林省委、省政府制定了“白雪换白银”战略，借助2022年北京冬奥会之际，提出“冬奥在北京，体验在吉林”。

吉林省积极构建现代化冰雪经济体系，大力培育新业态、新模式。实施“冰雪 ”战略，让运动魅力与自然之美相映成趣，大力推动“冰雪 休闲”“冰雪 文化”“冰雪 康养”“冰雪 培训”等跨界融合、产业协同发展，衍生出发烧友俱乐部、线上线下互动、私人定制等新生旅游消费业态。

目前，长白山、查干湖、松花湖、北大湖和长春冰雪新天地等冰雪景区，旅游方式多样，消费业态丰富，“吃住行游购娱”全要素挖掘，成为旅游者心中理想的冰雪目的地。充分利用冰雪资源，吉林省节庆活动丰富：连续举办6届国际冰雪产业博览会，并举办长春净月潭瓦萨国际滑雪节、查干湖冬捕节、吉林雾凇节、长白山粉雪节等享誉国内外的冰雪活动，不仅积攒了人气，更增加了消费黏性。

据吉林省文化和旅游厅数据中心统计数据，2022年春节假期，省内接待国内游客934.14万人次，同比增长13.9%；实现国内旅游收入83.85亿元，同比增长12.4%。打造“冬奥 大年”的吉林冰雪旅游新年俗，“温暖相约冬季到吉林来玩雪”品牌，努力把吉林建设成为冰雪产业大省、冰雪旅游强省、世界级冰雪旅游目的地。长春市作为北方冰雪旅游城市，冰雪是独特的旅游资源，急需把冰雪资源变成推动经济腾飞抓手，项目市场前景乐观。

（1）政策优势

《冰雪运动发展规划（2016—2025年）》到2025年，形成冰雪运动基础更加坚实，普及程度大幅提升，竞技实力极大提高，产业体系较为完备的冰雪运动发展格局。冰雪运动群众基础更加坚实。冰雪运动普及度大幅提高，群众冰雪活动极大丰富，参与冰雪运动的人数稳步增加，直接参加冰雪运动的人数超过5000万，并“带动3亿人参与冰雪运动”。

吉林省政府发布的《关于做大做强冰雪产业的实施意见》中指出，坚持以人为本。把培育冰雪运动潜在群体作为发展冰雪产业的核心使命，形成高品质的冰雪体验与生活方式，提供世界级冰雪产品与服务。

（2）冰雪产业优势

吉林省地处北半球的中纬度地带，冬季积雪期长、雪质好、温度适宜，为冰雪旅游提供了良好的自然环境。为推动更多人爱上冰雪运动，吉林省从冰雪运动教育破题，建设冰雪运动特色学校557所，其中国家级冰雪运动特色学校302所、北京冬奥会奥林匹克教育示范学校15所。目前，吉林省每年直接参与冰雪运动的人数达到1000万，其中在校学生参与冰雪运动人数超过120万。

（3）区位交通优势

长春是全国的重要铁路枢纽城市、“一带一路”北线重要节点城市，是开发图们江金三角珲春至长春间经济走廊的内端，是周边地区自然资源、劳动力、技术等生产要素实行科学配置的最佳区域。长春市在东北地区处于中心位置，成为南北物流、人流的集散地，具有较强的辐射作用和核心优势。

朝阳区地处长春的中南部，与南关区紧挨着，区位优势非常明显，而且内部交通四通八达，有长伊公路贯穿南北，还有长抚高速公路穿城而过，交通优势非常明显，也是朝阳区经济发展的一大有力保障。

项目占地面积2平方公里。建设特色体育科技区、冰雪科技创新基地、冰雪水世界、冰球花滑冰壶馆、冰雪海洋世界、极地动物世界、体育公园、冰雪主题酒店、冰雪休闲商业区、特色餐饮区、潮牌购物区、启迪教育中心等。

项目总投资3000000万元，其中固定资产投资2400000万元。

项目建成后，年销售收入1818190万元，利润600000万元，投资回收期7年（税后，含建设期2年），投资利润率20.2%。

项目的建设顺应吉林省冰雪产业的发展方向。项目建成运营后，将为城市带来百万人次旅游度假与二次消费，促进地方经济增长，项目具有良好的经济效益和社会效益。