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梅河口市果仁食品产业园建设项目

项目名称 梅河口市果仁食品产业园建设项目
项目状态 正在招商
所属行业 农产品加工
所属地区 梅河口市,吉林经济开发区
项目总投资(万元) 100000.00
合作方式 独资
需外方投资方式 资金,其它方式可面议
建设地点 梅河口高新技术产业开发区
项目进展情况 项目计划书已编制
项目单位 梅河口高新技术产业开发区管理委员会 
联系单位 梅河口高新技术产业开发区管理委员会 
通讯地址 梅河口市康美大街555号
邮政编码
联系人 韩玉宝
联系电话 0435-4532255
传真号码
电子邮箱 mhkhyb@163.com
网址
申报单位 梅河口市商务局
项目概况
建设内容及规模
合作计划书
产品简介

项目位于梅河口开发区工业新城,借助梅河口市果仁资源丰富,产量充足的优势,在本地打造果仁食品产业园项目,为本地食品加工企业提供更加完善的配套设施,并且提供全方位的配套服务,企业进驻之后不仅可以节省原材料的甄选运输过程中的物流成本,而且通过园区对本地优势资源的整合,可以极大提高生产效率,实现原材料收购、生产、销售一体化,同时随着产业集群的发展,形成本地特色的果仁食品品牌效应。

市场前景

(1)果仁市场现状

果仁是营养丰富的优良食品,成为人们饮食中的重要组成部分。坚果富含多种营养物质,可以预防疾病、提高免疫力。从古老的传统工艺到现代化的生产技术,从传统食品到“御用零食”,干果及果仁在中国的发展可谓日益精进,蒸蒸向上。

近年来,随着我国经济的快速发展,人民生活水平的逐渐提高,消费方式的不断转变,以及政策法规的有力监管,干果及果仁不仅迎合了当代人们的饮食休闲趋向需求,而且也形成稳定的行业规范与多样的产品形式,出现了一大批成熟型企业,其市场规模在整个休闲食品工业中也占据重要位置。我国坚果行业保持持续快速增长的强劲势头,规模已达千亿。过去10年我国坚果产量增长了96%。我国已是世界第二大坚果生产国,占世界总产量的10%。干果及果仁市场正持续快速发展,销售总额每年以25%-35%的速度增长,超过整个食品工业的增长速度,发展前景十分广阔。

 

图1: 2005-2018年全国及干果产量(万吨)

 

22018年各省干果产量(万吨),吉林位次靠后,邻省辽宁靠前

 

(2)市场需求

随着人均可支配收入水平不断提升,居民消费结构不断升级及电商发展红利等因素的影响,海内外坚果行业规模持续增长。全球坚果市场规模从2006年的136.8亿美元持续增长到了2018年的375亿美元,复合年均增长达到8.8%。我国坚果行业保持持续快速增长的强劲势头,规模已达千亿。过去10年,我国坚果产量增长了96%。目前,我国已是世界第二大坚果生产国,占世界总产量的10%。据统计数据显示,2018年我国坚果产业总产值已达1378亿元,近10年的复合年均增长为15.4%。

网购的高普及率为休闲食品线上销售快速增长为用户流量奠定基础,电商的高速成长成为坚果市场增长的重要驱动力。与此同时快递物流体系日益完善,也为休闲食品线上销售网络的搭建提供保障。为了满足消费者多元化的需求,休闲零食厂商通过研发创新、技术升级和信息化管理等多种手段,从供给端实现了产能、效率与品质的多重提升。产品销量的提升离不开广告营销投入的支持,随着新媒体传播渠道的快速发展,使得广告营销的手段不断丰富,也使得营销宣传的触及率更广泛。

近年来,坚果炒货在我国居民休闲零食消费占比不断提升,但其在销售规模、工业化生产等方面处于发展初期,行业集中度不高,是国际巨头尚未形成优势地位的蓝海区域,具有较大的发展空间。

坚果炒货含有丰富的脂肪、糖类、蛋白质、多种维生素和矿物质,是健康类休闲食品的典型代表。近年来坚果行业发展迅速,2018年我国坚果炒货行业规模以上企业销售规模达1625亿元,2011年到2018年的年均复合增长率达10.1%;随着人们对健康食品需求度的不断提升,坚果行业将持续保持强劲的发展势头,2019年坚果炒货行业规模以上企业销售规模达到1791亿元。

 

 

3:坚果行业规模

80、90新生力量逐渐成为休闲食品的主流群体。年轻消费群体个性化消费属性较强,消费中他们更关注产品的品牌以及品质,拥有强烈的消费个性化需求以及分享精神。受此影响,散装坚果消费逐渐过渡到袋装,品牌化、高端化以及个性化成为消费主流。而电商渠道的开发能够满足个性化、自由化需求,线上坚果消费成为新潮流。

随着我国消费者收入的增长,其对于休闲食品的需求也更加健康化,其中坚果炒货类的市场增长最快。坚果炒货含有丰富的脂肪、糖类、蛋白质、多种维生素和矿物质,坚果食品经过极少的加工,保留了原材料很大一部分的营养,是健康类休闲食品的典型代表,持续受益于健康化的消费趋势。主要因为新兴的一些高端坚果产品(碧根果、巴旦木、夏威夷果等)相对于其他休闲食品更加健康营养,高端坚果富含多种营养物质,其中蛋白质、脂肪、矿物质含量位居前列,广受广大消费者追捧,消费量有望持续增加。同时,新兴的高端坚果产品通常具备更高的价格,带动了坚果类价格的上升,从而提高了休闲食品行业整体的均价。

高端坚果食品主要消费群体为18-35岁年轻人,由于工作繁忙等原因,这部分消费者已经养成线上消费的习惯。此前高端坚果主要销售区域集中在华东地区的一、二线城市,随着各大坚果电商继续做强线上平台,高端坚果产品开始覆盖全国三、四线城市,渗透率有望继续提升。

2013-2021年9月,我国居民人均可支配收入从18,311元增长至26,265元,累计同比增长10.4%。在可支配收入持续增长下居民的消费能力显著提升。据国家统计局数据显示,截至2021年9月我国居民人均食品烟酒支出5,144元,占居民人均消费支出的比重为29.78%。从2013-2018年居民对各类食品年人均消费量数据来看,各食品类别中粮油食品、食用油类消费量增长相对较低,而符合人们高品质和健康需求的干鲜果品类、肉禽类、蛋类、水产品类等消费量增速较快,其中坚果的人均消费量增量明显,由2013年的2.96千克增长至2018年的3.52千克,增长18.96%,食品品类结构升级明显,消费者对食品的品质、健康性的要求不断提升,成为拉动坚果消费需求的重要驱动力。

坚果类产品虽然年人均数量消费量相对较小,但坚果的品类繁多,且经研究证实不同的坚果所含营养元素的种类和含量有所差异,不仅能够满足不同消费者的营养需求,搭配食用还有利于混搭销售。此外坚果消费场景也逐渐增加与细化,除节假日、娱乐休闲时间外,下午茶、旅行、办公、代餐等多种场景同样拉动了坚果消费的需求增加。

 

图4:2012-2021年3季度 全国人均可支配收支累计值


图5:2015-2021年9月城镇居民食品占消费支出比重

随着中国经济的发展,休闲食品的市场需求将继续增长,据数据统计,2012-2019年我国休闲食品行业实现快速扩容,年复合增长率达到12.1%,2019年我国休闲食品行业市场规模达到11430亿元,同比增长11.0%。从近几年我国休闲食品行业市场规模整个变化趋势来看,我国休闲食品行业将呈现出长期稳定增长的态势。2019年美国、英国和日本休闲食品人均消费额分别达到了153.6美元、106.5美元和89.8美元,而中国仅有14.2美元,分别是中国的10倍、7.5倍和6倍。中国休闲食品人均消费额与发达国家相比仍有较大差距,中国休闲食品行业具有巨大的市场潜力。

(3)梅河口果仁市场前景

从二十世纪末起,梅河口市先后被认定为“亚洲最大的果仁加工集散地”、“中国松籽仁加工集散中心”,一块块金字招牌加上近40年的苦心经营,当地果仁名扬海内外。随着与世界接轨的速度加快,大多数加工企业早已具备“世界眼光”,原料采购、产品销售走的都是国际化路子。

“世界果仁看中国,中国果仁看梅河口”,梅河口市果仁市场从弱小到繁荣,如今享誉国内外。在发展中,当地果仁产业不断加大转型力度,加工工艺也从手工作业向机械加工转变,销售方式则从线下营销向线上销售扩展,产业链条不断延伸,果仁产业逐步走上了现代化、规范化、集群化的发展之路。

充分利用梅河口市的果仁资源,以及市场需求,开发建设果仁食品产业园项目,带动行业发展,促进产业发展,项目市场前景广阔。

技术分析
项目建设的有利条件

 (1)政策优势

2020年2月,中共中央、国务院颁发《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》(2020年中央一号文件),继续调整优化农业结构,加强绿色食品、有机农产品、地理标志农产品认证和管理,打造地方知名农产品品牌,增加优质绿色农产品供给。

中共中央国务院发布 《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》中提出,国家支持家庭农场、农民合作社、供销合作社、邮政快递企业、产业化龙头企业建设产地分拣包装、冷藏保鲜、仓储运输、初加工等设施,依托现有资源建设农业农村大数据中心,加快物联网、大数据、区块链、人工智能、第五代移动通信网络、智慧气象等现代信息技术在农业领域的应用。

(2)产业优势

梅河口果仁市场起源于上世纪八十年代,历经四十多年的发展历史,已经成为全国著名的专业市场。被国际树生果仁协会确认为亚洲最大果仁加工销售集散地,梅河口市常年的实际加工量为8-9万吨,成品果仁产量为2-3万吨,占国际市场的70%以上。可以为果仁深加工项目提供充足原料。本地区果仁食品加工产业集群已初具规模,而且借助互联网形成了电商销售团队,产业优势明显。

(3)区位交通

梅河口市区域中心优势突出,素有“长白山门户”之称,梅河口市距省会长春271公里,距通化市区120公里,处于长春和沈阳两大经济圈的区位中心,半径200公里范围内,环绕着吉辽两省10多个大中城市,辐射人口400多万人。梅河口市是东北地区重要的交通枢纽,国道202线、303线贯穿全境,与沈吉线、四梅线、梅集线,沈吉、营松、营梅、集双过境高速公路,构成接轨长吉图、沟通渤海湾、连接长白山的综合交通体系。是吉林省东南部交通要冲和东北地区重要的交通枢纽之一,是吉林省东南部重要的商贸物流中心,煤炭生产集聚地,同时也是全国双拥模范城、省级文明城市。

产品方案及规模
建设内容

1.产品方案及规模

新建及改建建筑总面积为181,138m?,新购设备200台(套)。

2.项目建设内容

主要建设产业园综合办公大楼、企业标准化厂房、行政、金融、信息中心、以及园区主次线道路、公共绿化、供排水、污水处理等基础设施建设,集生产、经营、加工、贸易、服务于一体的规范化果仁食品加工产业园。

项目总投资

1.项目总投资

项目总投资100,000万元,其中建设资产投资80,000万元。

 

1.3.2资金筹措

企业自筹

资金筹措
主要财务指标

项目建成后,年销售收入77,500万元,利润19,000万元,投资回收期6.5年(税后,含建设期1年),投资利润率18%。


社会评价

项目建设符合国家政策要求,对于提高产品质量、节能降耗保护环境具有积极意义。本项目是基础产业优化项目,又是节能环保项目,对贯彻可持续发展战略具有重要意义。本项目的而建设能够与项目周边的产业、经济、人文、社会等环境的发展保持一致,与周围社会环境具有良好的相互适应性。对于推进区域经济发展,推进区域产业功能调整具有积极的推动作用。


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