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延边州仙峰冰雪旅游集聚区项目

项目名称 延边州仙峰冰雪旅游集聚区项目
项目状态 正在招商
所属行业 新旅游
所属地区 延边州,和龙市
项目总投资(万元) 205000.00
合作方式 合资,合作,其它
需外方投资方式 设计、建设及整体运营
建设地点 和龙市八家子林业局区域南端
项目进展情况 已编制项目合作计划书
项目单位 和龙市文广旅局
联系单位 和龙市文广旅局
通讯地址 和龙市文化路27号
邮政编码
联系人 张红兰
联系电话 0433-4227024
传真号码
电子邮箱 wglj7024@163.com
网址
申报单位 延边州商务局
项目概况
建设内容及规模
合作计划书
产品简介

冰雪旅游属于生态旅游范畴,是以冰雪气候旅游资源为主要的旅游吸引物,体验冰雪文化内涵的所有旅游活动形式的总称,是一项极具参与性、体验性和刺激性的旅游产品。

项目位于八家子林业局区域南端,依托优质的粉雪资源和生态资源,打造集冰雪运动、冰雪娱乐、休闲度假等功能于一体的冰雪旅游项目。

市场前景

1)我国冰雪旅游市场现状分析

冰雪旅游属于生态旅游范畴,是以冰雪气候旅游资源为主要的旅游吸引物,体验冰雪文化内涵的所有旅游活动形式的总称,是一项极具参与性、体验性和刺激性的旅游产品,冰雪旅游具有参与性、体验性、时间长、依赖性、健身性等特征。

目前我国已经形成以东北地区为首,以内蒙古、新疆、北京、河北、四川、湖南等地为主的全国冰雪旅游发展态势。我国的冰雪旅游发展已经从白山黑水扩散到大江南北,已经有三十多个省市和城市开展了冰雪旅游项目,包括北京的龙庆峡、四川海螺沟、云南玉龙雪山、新疆阿勒泰、辽宁的棋盘山、吉林长白山等,表现出冰雪旅游已经进入到蓬勃发展的成长期。这些开展冰雪旅游较早的省份已经取得了一定的成绩,例如黑龙江、吉林、辽宁、新疆;一些后起之秀也都在奋起直追,例如北京、内蒙古、四川也形成了一部分忠实的客源。从全国的角度出发来看,我国的冰雪旅游开发与欧美国家相比仍然有着较大的差距,而且在市场完善、形成产业化和软硬件设施建设等诸多方面依旧有发展的弊端,而在冰雪旅游高速发展时期,开发冰雪旅游大众化市场开始起步。

近年来冰雪旅游消费市场呈现稳步上扬发展态势,根据中国旅游研究院相关统计数据,全国冰雪休闲旅游人数从2016-2017冰雪季的1.7亿人次增加2020-2021冰雪季的2.54亿人次,2021-2022冰雪季我国冰雪休闲旅游人数达到3.05亿人次,整体来看,冰雪旅游市场消费呈现不断扩张态势,不断向大众化普及。

随着我国冰雪运动参与者的人数正在呈现不断上升,极大地推动我国冰雪旅游产业的发展,20202021年中国冰雪季旅游收入达3900亿元,较2019-2020冰雪季增加了2440亿元,同比增长167.12%,随着北京冬奥会的举办,华北地区的冰雪旅游将快速发展,而我国西部的内蒙古、新疆、四川等地冰雪资源条件很好,开发潜力巨大,近几年,发展迅速。

2)吉林省冰雪旅游前景分析

吉林省旅游行业忠诚践行“绿水青山就是金山银山,冰天雪地也是金山银山”发展理念,树牢“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”,加快推进文化建设和旅游发展。

据近日发布的《20212022年度中国滑雪产业白皮书》(以下简称《白皮书》)显示,20212022雪季,吉林省滑雪人次218万人次,同比增幅7.67%,继续保持全国第二的位置。滑雪场硬件设施不断提升,规模持续扩大。

《白皮书》指出,在滑雪场硬件设施方面,上行设施从根本上决定了滑雪场的运营效率,其中,架空索道数量是衡量雪场规模及效率的重要指标。数据显示,截至2022430日,国内滑雪场中建成并投入使用的架空索道总数为299条,其中,吉林省以46条的数量位列第二。

吉林省旅游行业在建项目达到240个,完成投资208.13亿元;包装30亿元以上项目31个,项目管理工作连续3年在全国名列前茅。示范区建设取得成果。通化入选首批国家中医药健康旅游示范区创建名单;吉林、白山、四平创建第三批国家公共文化服务体系示范区(示范项目),通过国家验收;新评审命名省级文化产业示范基地(园区)23家,基地(园区)总量增至75家。旅游交通的可进入性大幅提高。航空交通建设提升,旅客吞吐量同比增长10.3%

吉林省旅游行业西冰东雪产业格局已经形成,长吉都市冰雪运动与休闲度假和大长白山冰雪生态度假两个产业集聚区效应显现,东部冰雪体验之旅、西部渔猎文化之旅、南部康体养生之旅日渐成熟。

延边州拥有闻名遐迩的冰雪旅游、冰雪文化、冰雪运动资源,特色鲜明的中国朝鲜族民俗文化、林海雪原、原始雪峰让人目不暇接。每年雪季,延边特色美食、节事赛事活动总会吸引国内外游客打卡。

在冰雪季节,一窥长白山仙峰雪岭景区的风姿,是众多摄影爱好者、户外运动爱好者的期待。项目所在地每到深冬时节,便呈现出瑞雪连绵、雾锁山峰、云雾交织的奇观。梅花鹿、狍子、紫貂等动物穿梭在绵延数十公里的高山雾凇带之间,格外灵动。在那里,除了赏雪,还可以跨上雪地摩托,自由驰骋于冰天雪地之间。项目建成后将吸引全国各地的游客前来玩雪赏雪,休闲度假,填补长白山地区冰雪项目细分市场的空白,促进吉林省冰雪旅游产业链延伸长度,带动经济发展,前景非常广阔。

技术分析
项目建设的有利条件

1)政策优势

文化和旅游部、国家发展改革委、国家体育总局联合发布《冰雪旅游发展行动计划(20212023年)》明确,推动冰雪主题旅游度假区和景区建设,建设一批冰雪主题A级旅游景区,引导以冰雪旅游为主的度假区和A级旅游景区探索发展夏季服务业态。推出一批国家级、省级滑雪旅游度假地。鼓励各地开发冰雪旅游主题精品线路,建设冰雪旅游基地。《行动计划》鼓励具备条件的旅游景区举办群众性特色冰雪体育活动,引导人民群众养成参与冰雪运动的习惯。支持形式多样的冰雪主题文艺创作,培育并扩大冰雪旅游消费人口。

《冰雪运动发展规划(20162025年)》指出,发展冰雪运动有利于满足群众多样化体育文化需求、推动全民健身和全民健康深度融合,对于建设健康中国和体育强国、促进经济社会发展、实现中华民族伟大复兴的中国梦具有重要意义。要坚持“全民普及、优化提升,市场主导、政府引导,因地制宜、重点发展,协调互动、融合发展”的原则,充分发挥市场作用,激发社会参与动力,丰富产品和服务供给,不断满足人民群众日益增长的冰雪运动需求。到2025年,实现冰雪运动基础更加坚实,普及程度大幅提升,竞技实力极大提高,产业体系较为完善的冰雪发展格局。

2)冰雪资源优势

项目所在地最高海拔1571米,最低点750米。该地区森林密布,地下水储量高,地表水星罗棋布,平均海拔1000米以上的地理条件,年均降雪期为6个月,平均降雪量为1200毫米,雪量最大的年份降雪厚度可达2.8米,形成较为独特的冰雪资源。项目区域地处北纬42度环线附近,本地雪质同瑞士、奥地利及北美地区世界级滑雪胜地相近,适宜发展高标准的越野、竞技滑雪场。

3)区位优势

项目地距延吉市97公里(自驾车只需1小时),距长白山110公里,是途经202省道到长白山旅游必经之路,是延吉和龙、长白山三角地带的中心枢纽。

产品方案及规模
建设内容

项目规划占地共计225公顷,建筑面积17.3万平方米,其中滑雪道29条38.6公里,占地162.68公顷;空中索道7条和3条魔毯11.347公里,占地11.6公顷;度假村、酒店式公寓和低密度开发项目等,占地40.8公顷建筑面积16.6万平方米;相关配套设施占地9.92公顷,建筑面积0.7万平方米。

项目总投资

项目总投资205000万元,其中固定资产投资164000万元。


资金筹措
主要财务指标

项目建成后,年销售收入110930.7万元,利润36620万元,投资回收期7.1年(税后,含建设期1.5年),投资利润率17.86%。


社会评价

项目建成后,冰雪旅游业的发展所产生的经济效益,远远超出项目本身所赢得的直接经济效益。对于区域经济而言,项目的建设与发展会带动全社会相关产业的开发与建设,首先受益的是酒店,宾馆等服务行业,此外对建筑、交通、电信、商业、手工业、农副产品生产等行业都有着巨大的拉动作用,对周围贫困地区的就业、脱贫乃至促进经济发展,增加收入都有积极的作用。


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